2025物业管理合同版本.docxVIP

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?合同编号:

甲方(物业公司):

地址:

联系人:

联系电话:

乙方(业主):

地址:

联系人:

联系电话:

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,共同遵守。

第一条物业基本情况

物业位于,物业类型为,物业面积为平方米。

第二条甲方权利义务

1.甲方应按照合同约定和国家相关法律法规,提供物业管理服务。

2.甲方应保证物业的安全、卫生、绿化等各项管理工作的顺利进行。

3.甲方应定期对物业设施进行检查、维修、保养,确保设施正常运行。

4.甲方应妥善处理业主的投诉,及时解决业主反映的问题。

5.甲方应遵守国家有关必威体育官网网址法律法规,保护业主的个人隐私和商业秘密。

第三条乙方权利义务

1.乙方应按照合同约定支付物业服务费用。

2.乙方应遵守物业管理规定,配合甲方的管理工作。

3.乙方不得在物业内进行违法活动,不得损害物业和他人利益。

4.乙方应妥善保管自己的财产,如有丢失,自行负责。

5.乙方有权向甲方提出合理建议和投诉,甲方应予以重视并及时回复。

第四条物业服务费用

1.物业服务费用为每平方米元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日支付上月物业服务费用。

3.甲方应在收到物业服务费用后,向乙方提供正规发票。

第五条合同的变更和终止

1.合同一经签订,双方应严格遵守。

2.如双方同意合同变更,应签订书面变更协议。

3.合同期满前,双方未书面提出终止合同的,合同自动续约一年。

4.如一方提出终止合同,应提前一个月书面通知对方。

第六条争议解决

本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(物业公司):

乙方(业主):

签订日期:年月日

注意事项及解决办法:

1.双方应确保提供的信息真实准确,如有虚假,应承担相应责任。解决办法:一经发现虚假信息,双方可协商解决,必要时可依法追究对方责任。

2.双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。解决办法:如有违约行为,违约方应承担违约责任,并根据实际情况赔偿对方损失。

3.物业服务费用的调整需双方协商一致。解决办法:双方可就费用调整进行协商,达成一致后签订书面协议。

4.合同变更或终止需书面通知对方。解决办法:一方拟变更或终止合应提前一个月书面通知对方,双方友好协商解决。

5.争议解决方式为友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法:发生争议时,尝试友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释:

1.物业管理:指物业公司为业主提供的安全、卫生、绿化等各项管理工作。

2.物业服务费用:指物业公司为业主提供物业管理服务所收取的费用。

3.违约:指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

4.赔偿损失:指违约方因违约行为导致对方遭受的损失,应承担的赔偿责任。

5.争议解决:指合同双方在履行过程中发生的纠纷,通过友好协商或法律途径予以解决。

6.管辖权:指法院对特定案件进行审理和裁决的权力。在本合同中,有管辖权的法院为合同签订地人民法院。

应用场合:

1.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼等物业管理合同。

2.适用于物业公司与其他物业管理相关企业之间的合作协议。

补充条款:

1.宠物管理:双方同意,乙方饲养的宠物应遵守物业管理规定,不得扰民和损害公共设施。甲方有权要求乙方采取措施,如乙方未采取措施,甲方有权要求乙方搬离物业。

2.装修管理:乙方在进行房屋装修时,应遵守国家相关法律法规及物业管理规定,确保施工安全,减少噪音和污染。甲方有权对装修过程进行监督,如乙方违反规定,甲方有权要求乙方整改。

3.公共设施使用:乙方在使用公共设施时,应遵守设施使用规定,爱护公共设施。如乙方损坏公共设施,应承担维修费用。

4.信息披露:甲方有权向乙方披露物业管理相关信息,如物业服务费用、维修资金使用情况等。乙方有权查询相关信息,并提出意见和建议。

5.紧急事件处理:在紧急

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