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2024年教育机构厂房租赁与设施共享服务合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁标的物描述
2.1厂房具体位置
2.2厂房面积及结构
2.3设施清单及描述
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条件
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3支付方式及账户信息
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件及流程
6.租金调整
6.1调整原因及条件
6.2调整频率及方式
7.使用范围及限制
7.1使用范围描述
7.2使用限制条件
8.设施维护及保养
8.1设施维护责任
8.2设施保养标准
8.3设施维修费用承担
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.不可抗力
10.1不可抗力事件定义
10.2不可抗力事件处理
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除流程
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决地点
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：____________________
甲方法定代表人：________________
甲方住所：____________________
甲方联系方式：__________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：____________________
乙方法定代表人：________________
乙方住所：____________________
乙方联系方式：__________________
2.租赁标的物描述
2.1厂房具体位置
租赁厂房位于：________________
2.2厂房面积及结构
租赁厂房面积为：______平方米
结构为：____________________
2.3设施清单及描述
设施清单如下：
办公桌：______套
办公椅：______套
电脑：______台
打印机：______台
会议室：______间
仓库：______间
卫生间：______间
其他设施：________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：______年______月______日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：______年______月______日
3.3租赁续约条件
如需续约，乙方应提前______个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后，签订新的租赁合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额为：______元整
4.2租金支付时间
租金按月支付，每月______日前支付当月租金。
4.3支付方式及账户信息
支付方式：银行转账
甲方账户信息如下：
开户行：____________________
账号：____________________
户名：____________________
5.押金及退还
5.1押金金额
押金金额为：______元整
5.2押金退还条件及流程
租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在______日内退还全部押金。
6.租金调整
6.1调整原因及条件
如遇政府政策调整、市场租金波动等不可抗力因素，甲方有权在提前______个月通知乙方的情况下调整租金。
6.2调整频率及方式
租金调整频率为：每年调整一次
调整方式：按市场租金水平或政府政策规定进行调整。
7.使用范围及限制
7.1使用范围描述
乙方租赁的厂房仅用于：____________________
7.2使用限制条件
乙方不得擅自改变厂房结构及用途；
乙方不得在厂房内进行危害公共安全、污染环境等违法活动；
乙方不得将厂房转租、转借给第三方使用。
8.设施维护及保养
8.1设施维护责任
甲方负责租赁期间厂房及附属设施的正常维护，包括但不限于水电设施、消防设施、安防设施等。
8.2设施保养标准
甲方应按照国家相关标准和行业规范对厂房及附属设施进行定期保养，确保设施处于良好状态。
8.3设施维修费用承担
因乙方使用不当造成的设施损坏，维修费用由乙方承担；因自然损耗或不可抗力造成的设施损坏，维修费用由甲方承担。
9.违约责任
9.1甲方违约责任
如甲方未按约定提供租赁标的物，或提供的标的物存在重大质量问题，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
9.2乙方违约责任
如乙方未按约定支付租金、擅自改变厂房用途或结构，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损
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