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2024年教育培训机构场地租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

2.4.场地设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.租赁费用及支付方式

4.1.水电费

4.2.物业管理费

4.3.保险费

4.4.其他费用

5.场地使用及维护责任

5.1.承租方使用责任

5.2.承租方维护责任

5.3.租赁方维护责任

6.场地使用限制

6.1.使用范围

6.2.使用时间

6.3.使用人数

6.4.使用规定

7.合同解除及违约责任

7.1.合同解除条件

7.2.违约责任

7.3.违约赔偿

8.合同争议解决方式

8.1.协商解决

8.2.仲裁解决

8.3.法院诉讼

9.合同生效及期限

9.1.合同生效条件

9.2.合同期限

10.合同附件

10.1.场地平面图

10.2.场地设施清单

10.3.其他附件

11.合同签署及生效日期

11.1.签署日期

11.2.生效日期

12.合同份数

12.1.正本份数

12.2.副本份数

13.合同保管

13.1.正本保管方

13.2.副本保管方

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

（1）名称：___________

（2）地址：___________

（3）法定代表人：___________

（4）联系电话：___________

（5）电子邮箱：___________

1.2.承租方基本信息

（1）名称：___________

（2）地址：___________

（3）法定代表人：___________

（4）联系电话：___________

（5）电子邮箱：___________

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置：___________

2.2.场地面积：___________平方米

2.3.场地用途：仅用于教育培训活动

2.4.场地设施：___________、___________、___________

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月

3.2.租金金额：人民币____元整（大写：____元整）

3.3.租金支付方式：每月____日支付上一个月租金，租金通过银行转账或现金支付

3.4.租金调整机制：租赁期内租金保持不变，如遇政策性调整，双方另行协商

4.租赁费用及支付方式

4.1.水电费：由承租方承担，按实际使用量支付

4.2.物业管理费：按物业管理单位规定标准支付

4.3.保险费：由租赁双方共同承担，租赁期内场地及设施保险由承租方负责办理

4.4.其他费用：双方约定的其他费用由相关责任方承担

5.场地使用及维护责任

5.1.承租方使用责任：

（1）按约定用途使用场地

（2）合理使用场地设施，不得损坏

（3）保持场地卫生，及时清理垃圾

5.2.承租方维护责任：

（1）租赁期内负责场地设施的日常维护

（2）租赁期满前一个月内，将场地恢复至租赁前状态

5.3.租赁方维护责任：

（1）确保场地设施完好，不影响承租方使用

（2）租赁期内负责场地公共区域的维护

6.场地使用限制

6.1.使用范围：仅限于合同约定的教育培训活动

6.2.使用时间：每日____时____分至____时____分

6.3.使用人数：不超过____人

6.4.使用规定：不得举办与合同约定用途不符的活动，不得造成安全隐患

7.合同解除及违约责任

7.1.合同解除条件：

（1）租赁期限届满

（2）因不可抗力导致合同无法履行

（3）一方严重违约，另一方提出解除合同

7.2.违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日应向对方支付____%的违约金

（2）损坏场地设施的，按实际损失赔偿

（3）违反合同约定使用场地的，承担相应法律责任

7.3.违约赔偿：

（1）因违约造成的损失，由违约方承担全部责任

（2）违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿差额部分

8.合同争议解决方式

8.1.协商解决

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

（2）协商解决应在争议发生后____个工作日内进行。

8.2.仲裁解决

（1）如协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。

（2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.3.法院诉讼

（1）如仲裁无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提