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2024年度特色美食街区商铺租赁经营合作协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方法定代表人

1.3甲方住所地

1.4甲方联系电话

1.5甲方联系邮箱

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方法定代表人

2.3乙方住所地

2.4乙方联系电话

2.5乙方联系邮箱

3.商铺信息

3.1商铺名称

3.2商铺地址

3.3商铺面积

3.4商铺类型

3.5商铺装修情况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金总额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4逾期支付租金的处理

6.租金调整

6.1租金调整原因

6.2租金调整方式

6.3租金调整通知

7.商铺使用

7.1商铺用途

7.2商铺装修要求

7.3商铺设施设备

7.4商铺维护责任

8.商铺转让

8.1商铺转让条件

8.2商铺转让程序

8.3商铺转让费用

9.商铺租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金支付方式

9.3保证金退还条件

9.4保证金退还程序

10.商铺经营

10.1经营范围

10.2经营许可

10.3经营时间

10.4经营责任

11.商铺维护与保养

11.1商铺设施设备维护

11.2商铺环境卫生

11.3商铺安全责任

12.甲方责任

12.1甲方提供商铺

12.2甲方提供相关手续

12.3甲方配合乙方经营

13.乙方责任

13.1乙方按约支付租金

13.2乙方合法经营

13.3乙方维护商铺

14.违约责任

14.1违约情形

14.2违约责任承担

14.3违约赔偿标准

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：餐饮管理有限公司

1.2甲方法定代表人：

1.3甲方住所地：省市区路号

1.4甲方联系电话：0215678

2.乙方信息

2.1乙方名称：特色美食餐厅

2.2乙方法定代表人：

2.3乙方住所地：省市区路号

2.4乙方联系电话：02187654321

3.商铺信息

3.1商铺名称：特色美食街区商铺A

3.2商铺地址：省市区特色美食街区号

3.3商铺面积：50平方米

3.4商铺类型：餐饮

3.5商铺装修情况：乙方自装修，甲方提供装修图纸及验收标准

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2024年12月31日

4.3租赁期限：一年

5.租金及支付方式

5.1租金总额：人民币20万元整

5.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前向甲方支付当月租金

5.3租金支付时间：每月5日

5.4逾期支付租金的处理：逾期未支付的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金

6.租金调整

6.1租金调整原因：因市场行情、物价上涨等原因

6.2租金调整方式：根据市场行情和物价上涨幅度进行调整

6.3租金调整通知：甲方应在租金调整前一个月以书面形式通知乙方

7.商铺使用

7.1商铺用途：乙方用于经营特色美食餐厅

7.2商铺装修要求：乙方须按照甲方提供的装修图纸及验收标准进行装修，并确保装修质量

7.3商铺设施设备：商铺内设施设备由乙方自行配置，并确保其安全、卫生

7.4商铺维护责任：商铺的日常维护由乙方负责，包括但不限于卫生清洁、设施设备保养等

8.商铺转让

8.1商铺转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让商铺

8.2商铺转让程序：如乙方需转让商铺，应提前一个月书面通知甲方，并提交转让方及受让方的相关资料供甲方审核

8.3商铺转让费用：商铺转让时，乙方应承担因转让产生的相关费用

9.商铺租赁保证金

9.1保证金金额：人民币5万元整

9.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起五日内向甲方支付保证金

9.3保证金退还条件：租赁期满，乙方按约定退还商铺并履行完毕相关义务后，甲方应无息退还保证金

9.4保证金退还程序：乙方应在租赁期满后十五日内，向甲方提交保证金退还申请，甲方在收到申请后十个工作日内办理退还手续

10.