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2024年度代办房地产前期开发手续与建筑工程施工服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订双方

1.4合同目的

2.房地产前期开发手续代办服务

2.1手续代办范围

2.2手续代办流程

2.3手续代办期限

2.4手续代办费用及支付方式

3.建筑工程施工服务

3.1工程建设范围

3.2工程施工标准

3.3工程施工期限

3.4工程施工费用及支付方式

4.合同履行与监督

4.1双方权利与义务

4.2工程进度报告

4.3工程验收标准

4.4工程质量保证

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同终止与清算

8.1合同终止条件

8.2合同清算程序

8.3合同终止后的债权债务处理

9.合同附件

9.1附件一：房地产前期开发手续清单

9.2附件二：建筑工程施工图纸

9.3附件三：工程质量保证书

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.合同签署

12.1双方签署

12.2签署日期

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数分配

14.其他约定事项

14.1隐私保护

14.2信息必威体育官网网址

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024年度代办房地产前期开发手续与建筑工程施工服务合同

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同签订双方：

甲方（委托方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方（服务方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

1.4合同目的：甲方委托乙方代办房地产前期开发手续，并负责建筑工程的施工服务，以确保项目按计划顺利进行。

第二条房地产前期开发手续代办服务

2.1手续代办范围：包括但不限于土地使用权取得、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。

2.2手续代办流程：乙方将根据甲方提供的资料，按照相关法律法规和政策要求，协助甲方办理各项手续，并及时向甲方通报办理进度。

2.3手续代办期限：自合同签订之日起，乙方应在[具体期限]内完成全部手续代办工作。

2.4手续代办费用及支付方式：手续代办费用总额为人民币[具体金额]元，甲方应于合同签订后[具体时间]内向乙方支付。

第三条建筑工程施工服务

3.1工程建设范围：包括但不限于主体结构、屋面、地面、内外装饰、水电安装等。

3.2工程施工标准：按照国家及地方相关施工规范、标准执行，确保工程质量符合设计要求。

3.3工程施工期限：自建筑工程施工许可证核发之日起，乙方应在[具体期限]内完成全部施工任务。

1.施工前支付总额的[百分比]%；

2.施工过程中每月支付总额的[百分比]%；

3.工程验收合格后支付剩余总额的[百分比]%。

第四条合同履行与监督

4.1双方权利与义务：甲方有权监督乙方的工作进度和质量，乙方有义务按照合同约定提供高质量的服务。

4.2工程进度报告：乙方应每月向甲方提交工程进度报告，包括工程进度、质量情况、资金使用情况等。

4.3工程验收标准：工程验收标准按照国家及地方相关规范执行，甲方有权对工程质量进行验收。

4.4工程质量保证：乙方对施工过程中的质量问题负责，并在验收合格后提供[具体期限]的质量保证。

第五条合同变更与解除

5.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更时，双方应协商一致，签订补充协议。

5.2合同解除条件：任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现时，守约方有权解除合同。

5.3合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

第六条违约责任

6.1违约情形：包括但不限于逾期完成手续代办、施工进度延误、工程质量不合格等。

6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约赔偿标准：具体赔偿标准根据实际情况协商确定，如协商不成，可依法由人民法院判决。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。

7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

第八条合同终止与清算

8.1合同终止条件：

8.1.1合同约