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个人购房合同标准范本5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于______市______区______路______号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的产权证号为______，建筑面积为______，用途为______，属于______结构。

2.乙方已充分了解该房产的情况，并自愿购买该房产。乙方购买该房产的价格为人民币______元（大写：______元整）。

二、支付方式

1.乙方应在合同签订之日起______个工作日内，将购房款一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应立即向乙方出具收据。

2.乙方在支付购房款后，有权要求甲方办理该房产的过户手续。甲方应在收到购房款后的______个工作日内，协助乙方办理该房产的过户手续。

三、交付与验收

1.甲方应在收到购房款后的______个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产的门窗、水电、燃气等基础设施完好，并移交房产的钥匙。

2.乙方在接收房产时，应对房产进行验收。如发现房产存在质量问题或基础设施不完备，乙方有权要求甲方进行修复或补充。甲方应在接到乙方的通知之日起______个工作日内，完成修复或补充工作。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房产或办理过户手续，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。违约金总额不得超过购房款的______%。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款或完成验收，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。违约金总额不得超过购房款的______%。

五、争议解决

1.甲乙双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除合同。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同解除后，甲乙双方应按照国家有关法律法规的规定进行结算和处理。

七、其他条款

1.甲方在出售该房产时，已告知乙方该房产的所有相关情况。乙方在购买该房产后，应自行承担该房产的所有税费和维修费用。

2.甲乙双方应积极配合办理该房产的过户手续，确保手续顺利完成。如因一方原因导致过户手续无法完成，该方应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产名称：

2.房产地址：

3.房产面积：平方米

4.房产结构：

5.房产用途：住宅

6.房产交付时间：XXXX年XX月XX日

第二条房产价格及支付方式

1.房产总价：人民币XX元（大写：XX元整）

2.支付方式：银行转账

3.付款时间：XXXX年XX月XX日

第三条房产交付及验收

1.甲方应在合同约定的时间内向乙方交付房产，并保证房产符合约定的用途和结构。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金。

2.乙方应在交付时验收房产，如发现房产存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。如乙方未提出异议，视为验收