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2024年度高新技术产业开发区厂房租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2租赁标的物信息

1.3租赁期限

1.4租赁用途

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付处理

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3维护责任

3.4设备设施管理

4.租赁物的交付和验收

4.1交付时间和方式

4.2验收标准和程序

4.3验收不合格的处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳和退还

5.3保证金利息

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.不可抗力及免责

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力处理

7.3免责条款

8.合同解除和终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3合同终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物使用说明

11.3附件三：其他相关文件

12.合同份数及送达

12.1合同份数

12.2合同送达方式

12.3合同送达地址

13.合同解除通知

13.1解除通知方式

13.2解除通知期限

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方信息

（1）甲方（出租方）：全称：______，地址：______，联系人：______，联系电话：______。

（2）乙方（承租方）：全称：______，地址：______，联系人：______，联系电话：______。

1.2租赁标的物信息

（1）租赁标的物名称：______厂房，位于______高新技术产业开发区。

（2）租赁标的物面积：______平方米，结构：______。

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：______年______月______日至______年______月______日。

（2）租赁终止日期：______年______月______日。

1.4租赁用途

乙方租赁该厂房用于______。

第二条租赁费用及支付方式

2.1租金金额

（1）每月租金：______元人民币。

（2）租金总额：______元人民币。

2.2租金支付方式

（1）乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

（2）租金支付方式：______。

2.3逾期支付处理

（1）逾期支付租金，乙方应支付______的滞纳金。

（2）逾期超过______日，甲方有权解除合同。

第三条租赁物的使用和维护

3.1使用范围

（1）乙方仅限于租赁合同约定的用途使用租赁物。

（2）乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

3.2使用限制

（1）乙方不得在租赁物内进行危害公共安全、污染环境、破坏自然资源等违法活动。

（2）乙方不得将租赁物转租、抵押或转让。

3.3维护责任

（1）乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完整和正常使用。

（2）乙方对租赁物的维修、保养责任由乙方自行承担。

3.4设备设施管理

（1）乙方应遵守租赁物内设备设施的使用规定。

（2）因乙方使用不当导致设备设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

第四条租赁物的交付和验收

4.1交付时间和方式

（1）甲方应于______年______月______日前将租赁物交付乙方使用。

（2）交付方式：______。

4.2验收标准和程序

（1）乙方应在甲方交付租赁物后______日内完成验收。

（2）验收标准：______。

4.3验收不合格的处理

（1）验收不合格的，乙方应在验收不合格之日起______日内提出异议。

（2）甲方应在收到乙方异议后______日内予以答复和处理。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

（1）租赁保证金金额：______元人民币。

5.2保证金缴纳和退还

（1）乙方应在签订合同之日起______日内向甲方缴纳租赁保证金。

（2）租赁期满或合同解除后，甲方应在______日内退还租赁保证金。

5.3保证金利息

（1）租赁保证金不计息。

（2）如乙方提前解除合同，保证金不予退还。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反租赁物的使用范围和限制；

（3）乙方擅自改