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农村宅基地合作建房协议8篇
篇1
甲方(合作方):_________,身份证号:_________,住址:_________。
乙方(合作方):_________,身份证号:_________,住址:_________。
丙方(土地提供方):_________,身份证号:_________,住址:_________。
丁方(房屋建设方):_________,身份证号:_________,住址:_________。
经甲、乙、丙、丁四方友好协商,就农村宅基地合作建房事宜达成如下协议:
一、合作背景
丙方拥有位于_________的农村宅基地一块,面积约为_________平方米。甲方和乙方有意在此土地上合作建房,丙方同意提供土地,并由丁方负责房屋建设。
二、合作方式
1.甲、乙、丙三方共同出资,成立一个合资企业,负责房屋的建设和管理。
2.合资企业的股份分配如下:甲方占_________%,乙方占_________%,丙方占_________%。
3.丁方负责房屋的具体建设工作,并收取一定的建设费用。
三、权利义务
1.甲方和乙方的权利义务:
(1)甲方和乙方应按时出资,确保合作建房顺利进行。
(2)甲方和乙方有权参与房屋建设和管理,对建设过程中的问题提出意见和建议。
(3)甲方和乙方应积极配合丁方的工作,确保房屋建设顺利进行。
2.丙方的权利义务:
(1)丙方应按时提供土地,确保合作建房顺利进行。
(2)丙方有权参与房屋建设和管理,对建设过程中的问题提出意见和建议。
(3)丙方应积极配合丁方的工作,确保房屋建设顺利进行。
3.丁方的权利义务:
(1)丁方应按时收取建设费用,并开具发票。
(2)丁方应确保房屋建设质量符合相关标准,对建设过程中的问题及时进行处理。
(3)丁方应积极配合甲、乙、丙三方的工作,确保合作建房顺利进行。
四、违约责任
1.甲方和乙方如未按时出资或未履行其他义务,应承担相应的违约责任。具体违约责任如下:
(1)未按时出资的,应按日向丁方支付违约金,直至出资完毕。
(2)未履行其他义务的,应按日向丁方支付违约金,直至义务履行完毕。
2.丙方如未按时提供土地或未履行其他义务,应承担相应的违约责任。具体违约责任如下:
(1)未按时提供土地的,应按日向丁方支付违约金,直至土地提供完毕。
(2)未履行其他义务的,应按日向丁方支付违约金,直至义务履行完毕。
3.丁方如未按时收取建设费用或未履行其他义务,应承担相应的违约责任。具体违约责任如下:
(1)未按时收取建设费用的,应按日向甲方和乙方支付违约金,直至建设费用收取完毕。
(2)未履行其他义务的,应按日向甲方和乙方支付违约金,直至义务履行完毕。
五、争议解决
如甲、乙、丙、丁四方在合作建房过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间,各方应继续履行其义务,确保合作建房顺利进行。
六、合同生效与终止
1.本合同自甲、乙、丙、丁四方签字盖章之日起生效。合同生效前,各方应确保已经完成了合同的准备工作和必要的审批手续。
2.本合同自房屋建设完成并验收合格之日起终止。合同终止后,各方应按照国家有关法律法规的规定进行财产分配和清算工作。
3.本合同如有未尽事宜或需要修改补充的,应由甲、乙、丙、丁四方共同协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式四份,甲、乙、丙、丁四方各执一份。合同文本具有同等法律效力,各方应妥善保管并承担相应的必威体育官网网址义务。
篇2
甲方(村集体经济组织):
名称:XX村集体经济组织
地址:XX省XX市XX区XX镇XX村
法定代表人:XXX,职务:村主任
联系方式:XXX-XXXX-XXXX
乙方(合作建房方):
名称:XX公司
地址:XX省XX市XX区XX镇XX街
法定代表人:XXX,职务:总经理
联系方式:XXX-XXXX-XXXX
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上,经协商一致,就农村宅基地合作建房事宜达成如下协议:
一、合作建房项目基本情况
项目名称:XX村农村宅基地合作建房项目
项目地点:XX村现有宅基地范围内
项目规模:总建筑面积XX平方米,其中住宅面积XX平方米,商业面积XX
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