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2024年按揭中二手房买卖合同范本（含产权过户流程指导）
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同签订日期
1.3合同双方当事人
1.4合同标的物
1.5合同履行地点
1.6合同履行期限
2.买卖双方基本信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
2.3双方联系方式
3.房产基本信息
3.1房产坐落
3.2房产面积
3.3房产用途
3.4房产产权性质
3.5房产证号
3.6房产他项权利
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间节点
4.4逾期付款责任
5.房产过户手续
5.1房产过户手续办理
5.2过户税费承担
5.3过户时间节点
5.4过户风险承担
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除与终止后的处理
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算方式
8.争议解决方式
8.1争议解决方式选择
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3违反必威体育官网网址责任
10.合同附件
10.1房产证复印件
10.2买卖双方身份证复印件
10.3房产测绘报告
10.4其他相关文件
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止后的处理
13.违约责任
13.1违约情形
13.2违约责任承担
13.3违约金计算方式
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称：《2024年按揭中二手房买卖合同》
1.2合同签订日期：____年____月____日
1.3合同双方当事人
1.3.1买方：____（全名），身份证号码：____
1.3.2卖方：____（全名），身份证号码：____
1.4合同标的物：位于____市____区____街道____号____室，建筑面积____平方米，用途为____的房屋。
1.5合同履行地点：上述标的物所在地
1.6合同履行期限：自合同生效之日起至标的物过户手续办理完毕之日止。
2.买卖双方基本信息
2.1买方基本信息：买方系具有完全民事行为能力的自然人，具备购房资格。
2.2卖方基本信息：卖方系标的房屋的合法所有者，具备出售房屋的权利。
2.3双方联系方式：买方联系电话：____，卖方联系电话：____。
3.房产基本信息
3.1房产坐落：____市____区____街道____号____室
3.2房产面积：____平方米
3.3房产用途：____
3.4房产产权性质：____
3.5房产证号：____
3.6房产他项权利：____
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格：人民币____元整。
4.2支付方式：
4.2.1买方在签订合同时支付人民币____元整作为定金；
4.2.2买方在合同约定的过户前支付人民币____元整；
4.2.3买方在过户后支付剩余房款人民币____元整；
4.3付款时间节点：详见合同附件一《付款时间表》。
4.4逾期付款责任：买方逾期付款的，应向卖方支付____%的违约金。
5.房产过户手续
5.1房产过户手续办理：买方、卖方应共同办理标的房屋的过户手续。
5.2过户税费承担：买方承担标的房屋过户所需的所有税费。
5.3过户时间节点：详见合同附件一《过户时间表》。
5.4过户风险承担：因办理过户手续过程中产生的任何风险，由卖方承担。
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件：发生下列情况之一的，任何一方有权解除合同：
6.1.1一方当事人严重违约；
6.1.2因不可抗力导致合同无法履行；
6.1.3法律法规规定的其他解除情形。
6.2合同终止条件：合同履行完毕或合同解除后，合同终止。
6.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。
7.违约责任
7.1违约情形：任何一方违反合同约定的义务，均构成违约。
7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约金计算方式：违约金按下列方式计算：
7.3.1违约金总额为____元整；
7.3.2违约金按每日____元计算，从违约之日起至实际履行完毕之日止。
8.争议解决方式
8.1争议解决方式选择：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
8.2
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