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2024年房屋买卖合同物业费缴纳协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖方信息

1.2房屋买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证书编号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.物业费缴纳标准

3.1物业费计费方式

3.2物业费收费标准

3.3物业费缴纳期限

4.物业费缴纳方式

4.1缴纳途径

4.2缴纳账户信息

4.3缴纳凭证

5.物业费缴纳责任

5.1出卖方责任

5.2买受方责任

6.物业费缴纳期限的延长

6.1延长条件

6.2延长程序

6.3延长责任

7.物业费缴纳纠纷解决

7.1纠纷处理方式

7.2纠纷解决期限

7.3纠纷解决费用

8.物业费缴纳的变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更责任

9.合同解除及物业费退还

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3物业费退还计算

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：物业费缴纳明细表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖方信息

出卖方名称：房地产开发有限公司

出卖方法定代表人：

出卖方住所地：省市区路号

出卖方联系电话：138xxxx5678

1.2房屋买受方信息

买受方名称：

买受方身份证号码：11010119900307

买受方住所地：省市区路号

买受方联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋地址：省市区路号

房屋楼栋：号楼

房屋单元：单元

房屋门牌号：室

2.2房屋权属证书编号

权属证书编号：房权证字第号

2.3房屋面积

建筑面积：120平方米

使用面积：100平方米

2.4房屋用途

房屋用途：普通住宅

3.物业费缴纳标准

3.1物业费计费方式

按月计费

3.2物业费收费标准

每平方米每月2元

3.3物业费缴纳期限

每月1日至10日缴纳上月物业费

4.物业费缴纳方式

4.1缴纳途径

通过银行转账

通过物业服务中心缴纳

4.2缴纳账户信息

银行名称：银行

银行账户：622202567890

户名：房地产开发有限公司

4.3缴纳凭证

缴费成功后，买受方需保留银行转账凭证或物业服务中心出具的缴费证明

5.物业费缴纳责任

5.1出卖方责任

出卖方应确保房屋在交付时，物业费已缴纳至当月

5.2买受方责任

买受方应在规定期限内缴纳物业费，逾期未缴纳的，应按日支付违约金，违约金为应缴物业费的1%

6.物业费缴纳期限的延长

6.1延长条件

因不可抗力或其他特殊情况导致买受方无法在规定期限内缴纳物业费的

6.2延长程序

买受方应提前3日向出卖方提出书面申请，并附具相关证明材料

6.3延长责任

延长期限内，物业费仍应按原标准缴纳，但买受方无需支付违约金

7.物业费缴纳纠纷解决

7.1纠纷处理方式

双方协商解决

提交物业管理部门调解

向人民法院提起诉讼

7.2纠纷解决期限

自收到纠纷通知之日起30日内解决

7.3纠纷解决费用

双方协商解决或提交物业管理部门调解的，费用由败诉方承担