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2024年度房屋买卖合同公证范本通用规范版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房手续

5.产权过户及税费承担

5.1产权过户手续

5.2税费承担

6.产权过户后的使用及维护

6.1使用范围

6.2维护责任

6.3使用限制

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋测绘报告

10.3附件三：其他相关证明材料

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更及解除程序

12.合同解除后的处理

12.1房屋返还

12.2付款退还

12.3税费退还

13.合同解除后的争议解决

13.1争议解决途径

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）：

名称：__________________

法定代表人（或授权代表）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

1.2乙方（买方）：

名称：__________________

法定代表人（或授权代表）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：__________________

2.2房屋结构：__________________

2.3房屋面积：__________________

2.4房屋用途：__________________

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币__________________元整。

3.2付款方式：__________________

3.3付款时间：

1.首付款：人民币__________________元整，于合同签订之日起____日内支付；

2.尾款：人民币__________________元整，于房屋过户手续办理完毕后____日内支付；

3.4付款地点：__________________

4.交房时间及条件

4.1交房时间：__________________

4.2交房条件：

1.房屋产权证齐全；

2.房屋无任何债权债务纠纷；

3.房屋无租赁关系；

4.房屋已具备入住条件。

4.3交房手续：__________________

5.产权过户及税费承担

5.1产权过户手续：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：

1.提供房屋产权证；

2.提供相关证明材料；

3.协助乙方办理过户手续；

5.2税费承担：

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于：

a.契税；

b.土地增值税；

c.其他相关税费；

2.乙方应承担房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于：

a.房产证印花税；

b.其他相关税费。

6.产权过户后的使用及维护

6.1使用范围：乙方购买房屋后，有权按房屋原用途使用该房屋。

6.2维护责任：乙方应妥善使用和维护房屋，确保房屋安全、完好。

6.3使用限制：未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

7.违约责任

7.1违约情形：

1.甲方未按约定时间交房；

2.甲方提供的房屋不符合合同约定的条件；

3.乙方未按约定时间、方式支付房款；

4.任何一方违反合同约定，造成对方损失的；

7.2违约责任：

1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元整；

2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元整；

3.违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。

8.争议