2024年度特色小镇拆迁房投资合作合同.docxVIP

2024年度特色小镇拆迁房投资合作合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订双方

2.项目背景及概述

2.1项目地点

2.2项目规模

2.3项目性质

3.投资合作原则

3.1合作原则

3.2投资原则

4.投资方与被投资方权利与义务

4.1投资方权利与义务

4.2被投资方权利与义务

5.投资合作方式

5.1投资比例

5.2投资方式

5.3投资期限

6.项目资金管理

6.1资金来源

6.2资金使用

6.3资金监管

7.项目建设与运营

7.1项目建设

7.2项目运营

7.3项目维护

8.项目收益分配

8.1收益计算方法

8.2收益分配比例

8.3收益分配方式

9.争议解决机制

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1项目可行性研究报告

12.2项目用地规划许可证

12.3项目建设许可证

13.合同签署与生效

13.1合同签署

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

14.1通知送达

14.2合同变更与解除

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《2024年度特色小镇拆迁房投资合作合同》。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年2月1日。

1.3合同签订双方：

2.项目背景及概述

2.1项目地点：本项目建设地点位于我国某特色小镇。

2.2项目规模：本项目建设规模为占地面积平方米，建筑面积平方米。

2.3项目性质：本项目建设性质为特色小镇拆迁房投资合作项目。

3.投资合作原则

3.1合作原则：本合同双方本着平等互利、诚实守信、共同发展的原则进行投资合作。

3.2投资原则：甲方按照市场规律和项目需求，合理进行投资。

4.投资方与被投资方权利与义务

4.1投资方权利与义务：

4.1.1甲方享有对项目投资权益的收益权。

4.1.2甲方有责任按照合同约定向乙方提供投资资金。

4.1.3甲方有权对项目进行监督管理。

4.2被投资方权利与义务：

4.2.1乙方享有项目经营管理权。

4.2.2乙方有责任按照合同约定，确保项目顺利实施。

4.2.3乙方有责任对项目进行维护和管理。

5.投资合作方式

5.1投资比例：甲方投资比例为%，乙方投资比例为%。

5.2投资方式：本合同采用货币投资方式。

5.3投资期限：本合同投资期限为年。

6.项目资金管理

6.1资金来源：项目资金来源包括甲方投资资金和乙方自筹资金。

6.2资金使用：项目资金使用需符合合同约定，经双方同意后方可使用。

6.3资金监管：甲方对项目资金使用进行监管，确保资金安全。

7.项目建设与运营

7.1项目建设：乙方负责项目建设的组织实施，确保项目按期完工。

7.2项目运营：项目建成后，乙方负责项目运营管理，确保项目盈利。

7.3项目维护：乙方负责项目维护，确保项目长期稳定运行。

8.项目收益分配

8.1收益计算方法：项目收益按照实际运营情况计算，包括但不限于租金收入、物业管理费等。

8.2收益分配比例：甲方与乙方按照投资比例进行收益分配，具体比例为甲方%，乙方%。

8.3收益分配方式：收益分配采取按季支付的方式，每个季度结束后一个月内支付上季度的收益。

9.争议解决机制

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同执行过程中产生的争议。

9.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决机构：争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时足额提供投资资金、未按约定进行项目建设、未按约定分配收益等。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约