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2024年度房地产营销代理承包经营合同示范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2合同语言

2.3合同解释

3.合同标的

3.1房地产项目概述

3.2营销代理服务内容

3.3承包经营范围

4.营销代理服务内容

4.1市场调研

4.2营销策略

4.3推广宣传

4.4销售执行

4.5客户服务

5.承包经营责任

5.1房地产项目开发

5.2质量控制

5.3工期保障

5.4成本控制

6.合作方式

6.1合作模式

6.2合作期限

6.3合作费用

7.权利义务

7.1甲方权利义务

7.2乙方权利义务

8.收费标准及支付方式

8.1收费标准

8.2支付方式

8.3付款时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2终止后的处理

13.附则

13.1合同附件

13.2合同生效条件

13.3合同生效日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024年度房地产营销代理承包经营合同”。

1.2合同当事人

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限

本合同期限自[生效日期]起至[终止日期]止。

第二条定义与解释

2.1术语定义

在本合同中，“房地产项目”指甲方拥有的、乙方负责营销代理的房地产项目。

“营销代理服务”指乙方根据甲方要求，对房地产项目进行的推广、销售和客户服务活动。

2.2合同语言

本合同以中文书面形式签订，具有同等法律效力。

2.3合同解释

对本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

第三条合同标的

3.1房地产项目概述

甲方拥有的房地产项目位于[项目地址]，项目总面积为[项目总面积]，包括住宅、商业、办公等不同类型。

3.2营销代理服务内容

a)市场调研与分析；

b)制定营销策略与推广计划；

c)执行推广活动，包括广告宣传、线上线下活动等；

d)销售执行，包括客户接待、签约、交房等；

e)提供客户售后服务。

3.3承包经营范围

乙方在合同期限内，对甲方的房地产项目进行全面的营销代理，包括但不限于市场推广、销售执行和客户服务。

第四条营销代理服务内容

4.1市场调研

乙方应在本合同签订后[时间]内完成市场调研，并向甲方提交调研报告。

4.2营销策略

乙方应根据市场调研结果，制定切实可行的营销策略，并提交甲方审核。

4.3推广宣传

乙方负责实施推广计划，包括广告投放、媒体宣传、线上线下活动等。

4.4销售执行

乙方负责销售执行，包括客户接待、签约、交房等，确保销售目标的实现。

4.5客户服务

乙方应提供优质的客户服务，包括售后服务、客户关系维护等。

第五条承包经营责任

5.1房地产项目开发

甲方负责房地产项目的开发建设，包括土地、设计、施工等。

5.2质量控制

甲方应确保房地产项目的质量，乙方在销售过程中发现质量问题，应立即通知甲方。

5.3工期保障

甲方应确保房地产项目按时交付，乙方在销售过程中发现工期延误，应立即通知甲方。

5.4成本控制

甲方应合理控制项目成本，确保项目经济效益。

第六条合作方式

6.1合作模式

本合同采用“代理+承包”的合作模式，乙方负责房地产项目的营销代理，甲方负责项目开发。

6.2合作期限

本合同合作期限为[合作期限]，自合同生效之日起计算。

6.3合作费用

甲方支付乙方营销代理服务费用，具体金额及支付方式详见第八条。

第八条收费标准及支付方式

8.1收费标准

乙方提供营销代理服务的收费标准如下：

a)市场调研费用：[金额]元；

b)营销策略费用：[金额]元；

c)推广宣传费用：[金额]元；

d)销售执行费用：[金额]元；

e)客户服务费用：[金