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租房自然损耗合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整），租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和恢复房屋原状。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

五、房屋维修及自然损耗

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，包括房屋外墙、屋顶、承重墙等。乙方在使用房屋过程中，如发现房屋主体结构出现问题，应及时通知甲方，甲方将尽快安排维修。

2.乙方负责房屋内部装修和家具的维护和保养。在使用过程中，应注意保护房屋内部的装修和家具，避免过度使用或损坏。如因乙方原因导致房屋内部装修或家具损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.对于房屋的自然损耗，如因时间、天气等不可抗力因素导致的房屋老化、磨损等问题，双方应共同承担。甲方将根据实际情况安排维修或保养工作，乙方应积极配合。

六、合同终止及违约责任

1.合同终止：双方有权在租赁期满前提前终止租赁合同。但应提前XX天书面通知对方。在合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和恢复房屋原状。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

2.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

（2）如乙方未按时支付租金或未履行保护房屋内部的装修和家具的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。判决生效前，双方应继续履行租赁合同的相关义务。判决生效时，双方应执行判决结果。如有其他未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用。如有特殊情况需转租或转让的，应提前书面通知甲方并获得甲方的同意。否则视为违约行为。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。如有违法违规行为或违反管理制度的行为的视为违约行为。甲方有权依据相关法规和管理制度对乙方进行处罚并终止租赁合同。

3.出租方与承租方共同确认：在签订此合同时已经充分了解并认可了对方的身份和资质以及合同条款的内容真实性和合法性。双方承诺将严格遵守合同条款并按照合同约定履行自己的义务。如有违反将承担相应的法律责任。合同自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力。合同一式两份甲乙双方各执一份备查。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方在租房过程中的权利和义务，特制定此租房自然损耗合同。

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。房屋类型为______结构，附属设施包括水电、燃气、家具等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付______元。

四、房屋自然损耗的界定及处理

1.双方在租赁期内均应对房屋及其附属设施进行合理的使用和维护。自然损耗是指因时间推移、正常使用以及自