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2024年房屋租赁合同：安全责任与公共秩序维护

本合同目录一览

1.1.安全责任概述

1.2.租赁期间的安全维护

1.3.房屋维修与安全隐患处理

2.1.公共秩序维护原则

2.2.业主共同遵守的规章制度

2.3.违反公共秩序的后果

3.1.安全设施与设备的维护

3.2.报警系统与消防设施的管理

3.3.应急疏散与救援措施

4.1.房屋内部安全检查

4.2.租客入住前的安全确认

4.3.租客入住后的安全责任

5.1.房屋外部公共区域安全

5.2.业主共同区域的安全维护

5.3.房屋周边环境的安全责任

6.1.消防安全责任

6.2.消防器材的配置与管理

6.3.消防安全教育与演练

7.1.防盗安全责任

7.2.安全门的配置与使用

7.3.防盗报警系统的安装与维护

8.1.应急预案与处理程序

8.2.突发事件的报告与处理

8.3.应急物资的储备与使用

9.1.业主与租客的安全培训

9.2.安全意识与法律法规教育

9.3.安全责任意识的普及

10.1.安全责任追究与赔偿

10.2.违反安全责任的处理方式

10.3.赔偿责任的承担与计算

11.1.公共秩序维护的具体要求

11.2.房屋租赁期间的秩序维护

11.3.租客对公共秩序的维护责任

12.1.违反公共秩序的处罚措施

12.2.惩罚标准与执行程序

12.3.业主与租客的违规责任

13.1.公共秩序维护的监督与检查

13.2.租赁期间秩序的维护

13.3.租客对秩序维护的协助

14.1.合同履行与争议解决

14.2.安全责任与公共秩序维护的执行

14.3.合同终止后的责任与义务

第一部分：合同如下：

1.1.安全责任概述

1.1.1.本合同双方应共同承担租赁房屋期间的安全责任，确保房屋及租客的人身和财产安全。

1.1.2.业主负责房屋的结构安全、消防设施、报警系统等安全设备的完好与有效。

1.1.3.租客应遵守相关法律法规，合理使用房屋及设施，防止安全事故的发生。

1.2.租赁期间的安全维护

1.2.1.业主应定期对房屋进行安全检查，确保无安全隐患。

1.2.2.租客发现房屋存在安全隐患，应及时通知业主，并在业主采取措施前采取措施确保安全。

1.2.3.业主应保障消防通道的畅通，确保消防设施完好，并定期进行消防演练。

1.3.房屋维修与安全隐患处理

1.3.1.业主应负责房屋的维修，包括但不限于屋顶、墙壁、地板、门窗等。

1.3.2.业主应在接到租客通知后，及时处理房屋维修事宜。

1.3.3.租客在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

2.1.公共秩序维护原则

2.1.1.双方应共同维护租赁房屋所在社区的公共秩序。

2.1.2.业主和租客应遵守社区规章制度，不得进行影响他人正常生活的活动。

2.1.3.业主和租客应共同维护社区环境，保持公共区域整洁。

2.2.业主共同遵守的规章制度

2.2.1.业主应遵守租赁合同约定的条款，不得擅自改变房屋结构。

2.2.2.业主应遵守社区管理规定，不得进行违法活动。

2.2.3.业主应积极配合社区管理，共同维护社区秩序。

2.3.违反公共秩序的后果

2.3.1.业主或租客违反公共秩序，一经发现，应立即纠正。

2.3.2.对于严重违反公共秩序的行为，业主或租客应承担相应法律责任。

2.3.3.业主或租客的违规行为，将影响租赁合同的履行。

3.1.安全设施与设备的维护

3.1.1.业主负责安全设施与设备的日常维护和保养。

3.1.2.业主应定期检查安全设施与设备，确保其处于良好状态。

3.1.3.安全设施与设备的损坏，由业主负责维修或更换。

3.2.报警系统与消防设施的管理

3.2.1.业主应确保报警系统和消防设施的正常运行。

3.2.2.报警系统和消防设施出现故障，业主应及时修复。

3.2.3.报警系统和消防设施的使用，应遵循相关操作规程。

3.3.应急疏散与救援措施

3.3.1.业主应制定应急疏散计划，确保在紧急情况下租客能够迅速疏散。

3.3.2.业主应定期进行应急疏散演练，提高租客的应急反应能力。

3.3.3.应急救援措施的实施，应确保租客的生命安全。

4.1.房屋内部安全检查

4.1.1.业主应定期对房屋内部进行安全检查，确保无安全隐患。

4.1.2.业主应在租客入住前进行安全检查，并向租客告知安全注意