标准小产权房房产合同样本7篇.docx

标准小产权房房产合同样本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房产给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产名称：_________，位于_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________号（路、街、巷）。

2.房产面积：_________平方米。其中，套内建筑面积_________平方米，公摊面积_________平方米。

3.房产结构：_________。

4.房产用途：_________。

5.房产交付时间：_________年_________月_________日。

6.房产交付标准：_________。

7.房产价格：人民币_________元（大写：_________元整）。其中，房屋价款人民币_________元（大写：_________元整），附属设施价款人民币_________元（大写：_________元整）。

8.付款方式：_________。具体为：_________。

9.付款时间：_________。具体为：_________。

10.违约责任：如乙方逾期付款，需按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金；如甲方逾期交付房产，需按日向乙方支付已付款万分之五的违约金。同时，甲方需赔偿乙方因逾期交付房产所造成的损失。

第二条房产权利保证

1.甲方保证对所售房产拥有完全的产权，没有设定任何抵押、查封等权利限制。如因甲方产权问题导致乙方无法正常使用房产，甲方需承担相应的违约责任。

2.甲方保证所售房产没有发生过重大火灾、水灾等自然灾害，也没有发生过重大刑事案件。如因甲方隐瞒上述情况导致乙方人身安全或财产安全受到损害，甲方需承担相应的赔偿责任。

3.甲方保证所售房产符合国家和地方有关房屋建设和使用的法律法规的规定，不存在违法建筑或违章建筑的情况。如因甲方违反相关法律法规导致乙方无法正常使用房产，甲方需承担相应的违约责任。

4.甲方保证所售房产的土地使用权是以出让方式取得的，不存在土地使用权纠纷或产权纠纷。如因甲方土地使用权问题导致乙方无法正常使用房产，甲方需承担相应的违约责任。

5.甲方保证所售房产的附属设施（如水电、燃气、供暖等）齐全且完好，能够满足乙方正常使用需求。如因附属设施问题导致乙方无法正常使用房产，甲方需承担相应的违约责任。

6.甲方保证所售房产的租赁期限已满或即将到期，不存在租赁纠纷或租赁期限限制。如因租赁问题导致乙方无法正常使用房产，甲方需承担相应的违约责任。

7.甲方保证所售房产的维修责任已明确或即将明确，不存在维修纠纷或维修责任限制。如因维修问题导致乙方无法正常使用房产，甲方需承担相应的违约责任。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买小产权房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积______平方米。

2.房屋结构为______，房屋用途为______。

3.房屋所有权归甲方所有，甲方具有完全的处分权。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后______日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后______日内，支付首期房款人民币______元整（大写：______元整），剩余房款人民币______元整（大写：______元整），于______年______月______日前支付完毕。

三、房屋交付