2024年度房地产交易担保免责协议书.docxVIP

2024年度房地产交易担保免责协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或负责人

1.3双方联系方式

2.协议标的

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目地址

2.3房地产项目面积

2.4房地产项目产权状况

3.担保事项

3.1担保范围

3.2担保期限

3.3担保责任

4.免责条款

4.1免责事由

4.2免责范围

4.3免责条件

5.担保方式

5.1担保方式说明

5.2担保物权利归属

5.3担保物保管责任

6.交易流程

6.1交易流程概述

6.2交易流程时间安排

6.3交易流程关键节点

7.付款方式

7.1付款方式说明

7.2付款时间安排

7.3付款方式变更

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址责任

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房地产项目详细信息

11.2附件二：担保物清单

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定内容

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件签署

14.1附件一签署

14.2附件二签署

14.3附件三签署

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：_______有限公司

（2）乙方：_______个人

1.2双方法定代表人或负责人

（1）甲方法定代表人：_______

（2）乙方法定代表人或负责人：_______

1.3双方联系方式

（1）甲方联系电话：_______

（2）甲方电子邮箱：_______

（3）乙方联系电话：_______

（4）乙方电子邮箱：_______

2.协议标的

2.1房地产项目名称：_______住宅小区

2.2房地产项目地址：_______省_______市_______区_______路_______号

2.3房地产项目面积：_______平方米

2.4房地产项目产权状况：已取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋所有权证

3.担保事项

3.1担保范围：本协议涉及的房地产交易过程中的所有债务，包括但不限于购房款、税费、违约金等。

3.2担保期限：自本协议签订之日起至甲方与乙方办理完毕房地产交易手续并取得房产证之日止。

3.3担保责任：在担保期限内，若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

4.免责条款

4.1免责事由：因不可抗力、政策调整、市场波动等非甲方原因导致乙方遭受损失。

4.2免责范围：本协议项下所有因免责事由导致的损失。

4.3免责条件：乙方应及时通知甲方有关免责事由，并提供相关证明材料。

5.担保方式

5.1担保方式说明：本协议采用_______（抵押、质押、保证等）方式提供担保。

5.2担保物权利归属：担保物的权利归甲方所有，乙方不得擅自处置。

5.3担保物保管责任：乙方应妥善保管担保物，确保其安全、完整。

6.交易流程

1.甲方与乙方签订房地产买卖合同；

2.双方办理房产过户手续；

3.乙方支付购房款及相关税费；

4.甲方配合乙方办理房产证；

5.交易完成，本协议终止。

6.2交易流程时间安排：具体时间安排由双方另行协商确定。

6.3交易流程关键节点：房产过户、税费缴纳、房产证办理。

7.付款方式

7.1付款方式说明：乙方应按照房地产买卖合同的约定，分批支付购房款。

7.2付款时间安排：具体付款时间由双方另行协商确定。

7.3付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面同意，并签订补充协议。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：若双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，人民法院将依法审理并作出裁决。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。

9.2必威体育官网网址期限：自本合同签订之日起至合同终止后_______年。

9.3必威体育官网网址责任：双方应严格遵守必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址信息。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.对方严重违反本合同约定；

2.