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2024年度学生公寓租赁合同标准范本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1学生姓名

1.2学生身份证号码

1.3学生联系方式

1.4学生所在学院

1.5学生公寓管理部门

第二条学生公寓租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋类型

2.4租赁期限

2.5租金金额及支付方式

第三条租赁费用及押金

3.1租金计算方式

3.2租金支付时间

3.3押金金额及退还条件

第四条房屋设施及维护

4.1房屋设施清单

4.2房屋设施维修责任

4.3房屋设施损坏赔偿

第五条学生行为规范

5.1学生住宿规定

5.2学生行为规范要求

5.3违规行为及处理

第六条合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

第十条其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2法律适用及管辖

10.3通知及送达

第十一条合同附件

11.1房屋设施清单

11.2合同附件一

11.3合同附件二

第十二条合同签署

12.1学生签字

12.2学生公寓管理部门签字

12.3签字日期

第十三条合同备案

13.1合同备案机构

13.2备案手续

13.3备案期限

第十四条合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1学生姓名：[学生姓名]

1.2学生身份证号码：[学生身份证号码]

1.3学生联系方式：[学生联系方式]

1.4学生所在学院：[学生所在学院]

1.5学生公寓管理部门：[学生公寓管理部门名称]

第二条学生公寓租赁基本信息

2.1房屋地址：[具体地址]

2.2房屋面积：[具体面积]

2.3房屋类型：[具体类型，如单人间、双人间等]

2.4租赁期限：[具体开始日期]至[具体结束日期]

2.5租金金额及支付方式：[具体租金金额]元/月，每月[具体支付日期]前支付，支付方式为[具体支付方式，如现金、银行转账等]

第三条租赁费用及押金

3.1租金计算方式：按月计费，每月租金为固定金额。

3.2租金支付时间：每月[具体支付日期]前。

3.3押金金额及退还条件：押金金额为[具体金额]元，在合同解除或终止后，如无损坏或违约行为，押金将在[具体退还时间]内无息退还。

第四条房屋设施及维护

4.1房屋设施清单：[详细列出房屋内的设施，如床、桌椅、衣柜、空调、热水器等]

4.2房屋设施维修责任：在租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的设施损坏，由[责任方]负责维修或更换。

4.3房屋设施损坏赔偿：若因学生故意损坏或不当使用造成设施损坏，学生需按照设施的原价或折旧价进行赔偿。

第五条学生行为规范

5.1学生住宿规定：学生应遵守公寓管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得在房间内进行任何违法活动。

5.2学生行为规范要求：学生应保持房间整洁，不得随意堆放杂物，不得在房间内饲养宠物。

5.3违规行为及处理：如有违规行为，公寓管理部门有权进行制止，并视情况采取警告、罚款等处理措施。

第六条合同变更及解除

6.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容，包括租赁期限、租金等。

1.学生因故退学或转学，导致无法继续居住；

2.房屋设施严重损坏，无法居住；

3.双方协商一致解除合同。

6.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，需提前[具体时间]书面通知对方，并办理相关手续。

第七条违约责任

1.学生未按时支付租金；

2.学生违反公寓管理规定，造成损失；

3.学生故意损坏房屋设施。

1.支付违约金，违约金为[具体金额]；

2.赔偿对方因此遭受的损失；

3.承担其他违约责任。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：若双方同意，可选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为[具体地点]。

8.3争议解决期限：自争议发生之日起[具体天数]，双方应尽力协商解决争议。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：合同因期满、双方协商一致解除或其他法定原因终止。

9.3合同终止程序：合同终止时，双方应办理房屋设施移交手续，并结算租金和押金。

第十条其他约定事项