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2024年度房产租赁居间合同范本：精装住宅租赁

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.房屋维护与维修

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.物业费及其他费用

8.1物业费支付

8.2其他费用支付

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：房产租赁清单

13.2附件二：其他约定事项

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1出租方基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1省份：_______

2.1.2城市：_______

2.1.3区县：_______

2.1.4详细地址：_______

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房产结构

2.3.1房屋层数：_______层

2.3.2房屋户型：_______

2.4房产装修情况

2.4.1装修风格：_______

2.4.2装修程度：精装修

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限续约

3.3.1租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前_______天协商续约事宜。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2租金支付方式

4.2.1承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定账户。

4.2.2支付方式：_______

4.3租金支付时间

4.3.1支付时间：每月_______日

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币_______元整

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满或合同解除后，若房屋无损坏且物业费、水电费等费用结清，押金应全额退还。

5.3押金退还方式

5.3.1退还时间：租赁期满或合同解除后_______个工作日内。

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.1.1承租方在租赁期内可按约定用途使用房屋。

6.1.2使用范围包括居住、办公、商业等。

6.2使用限制

6.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2.2不得进行违法活动，不得损害他人合法权益。

6.2.3不得在房屋内饲养宠物。

7.房屋维护与维修

7.1出租方维修责任

7.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施、设备的维护和维修。

7.1.2因房屋质量问题导致承租方损失的，出租方应承担赔偿责任。

7.2承租方维修责任

7.2.1承租方负责房屋内部设施的维护和维修。

7.2.2因承租方使用不当导致房屋损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

8.物业费及其他费用

8.1物业费支付

8.1.1承租方应按物业管理处规定的时间和标准缴纳物业费。

8.1.2物业费支付方式与租金支付方式相同。

8.2其他费用支付

8.2.1水电费、燃气费、网络费等由承租方承担，按实际使用量缴纳。

8.2.2承租方应在每月_______日前缴纳上月产生的费用。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按约定时间支付租金或押金的；

9.1.2承租方擅自改变房屋结构、用途的；

9.1.3承租方违反使用限制，造成他人损失的；

9.1.4出租方未按约定时间提供房屋或房屋不符合约定条件的。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

9.2.2违约金：每逾期一日，应向守约方支付_______元人民币的违约金。

10.争