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2024年度房产开发商短期融资合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1开发商信息
2.2投资方信息
3.融资额度与期限
3.1融资额度
3.2融资期限
4.融资利率与还款方式
4.1融资利率
4.2还款方式
5.融资用途
5.1融资用途说明
5.2融资用途监管
6.资金划拨与监管
6.1资金划拨流程
6.2资金监管措施
7.报告与披露
7.1报告要求
7.2信息披露
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同生效与变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
11.合同解除
11.1解除情形
11.2解除程序
12.合同终止
12.1终止情形
12.2终止程序
13.合同附件
13.1附件一：融资方案
13.2附件二：担保协议
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定生效条件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
1.2.3融资款项：指乙方根据本合同约定向甲方提供的资金总额。
1.2.4融资期限：指本合同约定的融资款项的还款期限。
1.2.5融资利率：指本合同约定的乙方应向甲方支付的融资款项的利率。
1.2.6违约责任：指本合同约定的因一方违约而产生的责任。
第二条双方基本信息
2.1开发商信息
开发商名称：___________
法定代表人：___________
注册地址：___________
营业执照号码：___________
2.2投资方信息
投资方名称：___________
法定代表人：___________
注册地址：___________
营业执照号码：___________
第三条融资额度与期限
3.1融资额度
本合同约定的融资额度为人民币___________元整。
3.2融资期限
本合同约定的融资期限为___________个月，自本合同生效之日起计算。
第四条融资利率与还款方式
4.1融资利率
本合同约定的融资利率为年利率___________%，按月计息，实际利率按本合同约定的计息方式计算。
4.2还款方式
本合同约定的还款方式为___________，具体还款计划如下：
（1）___________；
（2）___________；
（3）___________。
第五条融资用途
5.1融资用途说明
甲方承诺将本合同约定的融资款项用于___________项目，具体用途如下：
（1）___________；
（2）___________；
（3）___________。
5.2融资用途监管
乙方有权要求甲方定期提供融资款项使用情况的报告，甲方应予以配合。
第六条资金划拨与监管
6.1资金划拨流程
本合同签订后，乙方应在___________个工作日内将融资款项划拨至甲方指定的银行账户。
6.2资金监管措施
乙方有权对甲方使用融资款项进行监管，具体监管措施如下：
（1）___________；
（2）___________；
（3）___________。
第七条报告与披露
7.1报告要求
甲方应在每月的___________日前向乙方提交融资款项使用情况的报告，报告内容应包括但不限于：
（1）融资款项的实际使用情况；
（2）融资款项的使用进度；
（3）融资款项的使用效果。
7.2信息披露
甲方应按照本合同约定和法律法规的要求，及时向乙方披露相关信息。
第八条违约责任
8.1违约情形
8.1.1甲方违约情形：
（1）未按合同约定时间提供融资款项；
（2）未按合同约定用途使用融资款项；
（3）未按合同约定支付融资利息；
（4）未按合同约定提供财务报告；
（5）未按合同约定履行其他合同义务。
8.1.2乙方违约情形：
（1）未按合同约定时间提供融资款项；
（2）未按合同约定条件调整融资利率；
（3）未按合同约定履行其他合同义务。
8.2违约责任
8.2.1甲方违约责任：
（1）甲方未按合同约定时间提供融资款项的，应向乙方支付违约金，违约金为融资款项总额的___________%；
（2）甲方未按合同约定用途使用融资款项的，乙方有权要求甲方立即停止使用，并赔偿因此造成的损失；
（3）甲方未按合同约定支付融资利息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为融资款项总额的___________%；
（4）甲方未按合同约定提供财务报告的，应向乙方支付违约金，违约金为融资款项总额的___________%；
（5）甲方未按合同约定履行其他合同义务的，应承担相应的违约责任。
8.2.2乙方违约责任：
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