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2024年度特种设备制造厂房租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的具体位置、面积、结构

2.2租赁厂房的用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付期限

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

6.押金及退还

6.1押金数额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用要求

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用维护

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁厂房平面图

13.2附件二：租赁厂房设备清单

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：________________

甲方联系方式：__________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：________________

乙方联系方式：__________________

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的具体位置、面积、结构

租赁厂房位于：____________________

租赁厂房面积：____________________平方米

租赁厂房结构：____________________

2.2租赁厂房的用途

租赁厂房仅用于：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____________________

4.租金及支付方式

4.1租金数额

租金总额：____________________元

4.2租金支付期限

每月租金支付日期：____________________

4.3支付方式

租金支付方式：____________________

5.租金调整

5.1调整条件

在租赁期间，如遇政府政策调整，租金可按政府规定进行调整。

5.2调整幅度

租金调整幅度：____________________

6.押金及退还

6.1押金数额

押金总额：____________________元

6.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还全部押金。

6.3押金退还方式

押金退还方式：____________________

7.使用要求

7.1使用范围

乙方在租赁厂房内进行的生产经营活动应符合国家相关法律法规和租赁厂房的使用性质。

7.2使用限制

（1）违法活动；

（2）危害公共安全的活动；

（3）违反合同约定的活动。

7.3使用维护

乙方应合理使用和维护租赁厂房，确保其安全、完好。如因乙方原因造成租赁厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未能按约定提供租赁厂房或提供不符合约定的租赁厂房，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。若甲方违反合同约定提前解除合同，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金总额的赔偿金。

8.2乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付租金总额的1%作为违约金。若乙方擅自改变租赁厂房用途或损坏租赁厂房，应负责修复或赔偿。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

本合同所指不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

9.2不可抗力处理

遇有不可抗力事件，合同双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行时，合同双方可协商解除合同，并免除相应的违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

合同双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

无

11.合同解除

11.1合同解除条件

在下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）双方协