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2024年度私房买卖合同中的定金合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落地址

2.2房地产产权状况

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产附属设施

3.定金支付

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

3.4定金退还条件

4.房地产交易价格

4.1房地产交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款方式变更

5.房地产交付

5.1房地产交付时间

5.2房地产交付方式

5.3房地产交付地点

5.4房地产交付手续

6.房地产产权过户

6.1房地产产权过户时间

6.2房地产产权过户费用

6.3房地产产权过户手续

7.房地产瑕疵与质量保证

7.1房地产瑕疵说明

7.2房地产质量保证

7.3瑕疵处理方式

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房地产权属证明文件

11.2附件二：房地产测绘报告

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署与生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同修改与补充

13.1合同修改条件

13.2合同补充方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

（1）姓名/名称：_______

（2）身份证号/统一社会信用代码：_______

（3）联系方式：_______

1.2买受方基本信息

（1）姓名/名称：_______

（2）身份证号/统一社会信用代码：_______

（3）联系方式：_______

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落地址：_______

2.2房地产产权状况：_______（例如：独立产权、共有产权等）

2.3房地产面积：_______平方米

2.4房地产用途：_______（例如：住宅、商业等）

2.5房地产附属设施：_______（例如：车位、储藏室等）

3.定金支付

3.1定金金额：_______元

3.2定金支付方式：_______（例如：银行转账、现金等）

3.3定金支付时间：_______

3.4定金退还条件：_______（例如：合同解除、卖方违约等）

4.房地产交易价格

4.1房地产交易总价：_______元

4.2付款方式：_______（例如：分期付款、一次性付款等）

4.3付款时间：_______

4.4付款方式变更：_______（例如：双方协商一致后可变更）

5.房地产交付

5.1房地产交付时间：_______

5.2房地产交付方式：_______（例如：自行接收、委托他人接收等）

5.3房地产交付地点：_______

5.4房地产交付手续：_______（例如：办理产权过户、交付相关文件等）

6.房地产产权过户

6.1房地产产权过户时间：_______

6.2房地产产权过户费用：_______元

6.3房地产产权过户手续：_______（例如：办理产权转移登记、缴纳税费等）

7.房地产瑕疵与质量保证

7.1房地产瑕疵说明：_______（例如：房屋结构、设施设备等存在的瑕疵）

7.2房地产质量保证：_______（例如：保修期、维修责任等）

7.3瑕疵处理方式：_______（例如：协商解决、退赔等）

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

（1）买受方在合同约定的期限内未支付首付款；

（2）出卖方未在合同约定的期限内交付房屋；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2违约责任

（1）买受方未按时支付房款，每逾期一日应向出卖方支付_______元的违约金；

（2）出卖方未按时交付房屋，每逾期一日应向买受方支付_______元的违约金；

（3）因一方违约导致合同解除，违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；

（4）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

8.3违约金

违约金的具体金额根据违约行为的严重程度由双方协商确定。

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议；

（2）协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；

（3）仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

9.2争议解决机构

（1）仲裁委员会：_______仲裁委员会；

（2）人民法院：_______人民法院。

9.3争议解决费用

（1）仲裁费用由败诉方承担