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2024年物业维修协议书范本6篇

篇1

甲方：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方：_________

地址：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就2024年物业维修事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方是一家专业的物业管理公司，负责某物业项目的日常管理和维护工作。乙方是该物业项目的业主之一，拥有该物业的使用权。为了确保物业的顺利使用和维护，甲方与乙方经过友好协商，同意签订本协议。

二、维修范围和内容

本次维修的范围包括乙方的住宅、商铺及其他相关设施。具体维修内容包括但不限于：

1.住宅内部的电路、管道、门窗等基础设施的维修和保养；

2.商铺的装修、维修和保养；

3.公共区域的（如走廊、电梯、空调系统）的维修和保养；

4.应急维修服务，如遇到突发事件或紧急情况提供及时的维修支持。

三、维修方式

甲方将采用包工包料的方式负责维修工作。具体流程如下：

1.乙方提出维修需求，甲方将安排专业人员进行现场勘查和评估；

2.根据勘查结果，甲方将制定详细的维修方案并提交给乙方；

3.乙方确认维修方案后，甲方将组织专业人员进行维修工作；

4.维修完成后，甲方将进行质量检查和验收，确保维修质量符合要求。

四、费用及支付方式

本次维修的费用将由乙方承担。具体支付方式如下：

1.乙方可选择一次性支付全部维修费用或分期付款的方式；

2.甲方在收到乙方的付款后，将出具正式的发票和收据；

3.乙方在支付款项时，应确保支付到甲方指定的账户，并保留好相关凭证。

五、质量保证和保修期限

甲方保证提供的维修服务符合相关标准和要求，并在保修期限内承担保修责任。具体保修期限如下：

1.住宅内部的电路、管道、门窗等基础设施的保修期限为一年；

2.商铺的装修、维修和保养的保修期限为半年；

3.公共区域的（如走廊、电梯、空调系统）的保修期限为两年；

4.应急维修服务的保修期限为三个月。

在保修期限内，如遇到质量问题或需要维护的情况，乙方应及时联系甲方，甲方将尽快安排专业人员进行维修处理。

六、违约责任及争议解决方式

1.甲方和乙方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任；

2.如因维修质量问题或保修期限内的维护问题产生争议，双方应友好协商解决；

3.如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，解决争议。

七、其他约定事项

1.乙方在提出维修需求时，应明确说明维修内容和要求，以便甲方更好地提供服务；

2.甲方在维修过程中，应确保施工现场的整洁和安全，避免对周围环境造成污染或影响；

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

综上所述，甲方和乙方经过友好协商，就2024年物业维修事宜达成如下协议。本协议自双方签字盖章之日起生效，并具备法律效力。希望双方能够共同遵守本协议的约定，确保物业的顺利使用和维护。

篇2

物业维修协议书

甲方（物业管理方）：_________________________

乙方（业主或使用方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物业进行维修事宜达成以下协议：

一、协议背景

鉴于乙方所拥有或使用之物业（以下简称“物业”）出现维修需求，甲方同意接受乙方的委托，提供物业维修服务。为明确双方权益，特订立本协议。

二、物业维修范围及内容

1.维修范围：详细列出需要维修的物业部位及范围，包括但不限于公共区域、设施设备、建筑结构等。

2.维修内容：包括但不限于电路检修、管道维修、墙面修复、绿化修复等。具体维修项目以双方共同确认的维修清单为准。

三、维修期限

本协议签订后，甲方应在合理期限内完成所有维修工作。如遇特殊情况需延长维修期限的，甲方应及时通知乙方并征得乙方同意。

四、维修费用及支付方式

1.维修费用：双方根据实际维修项目及工程量，共同确定维修费用总额。

2.支付方式：具体约定支付方式、时间节点及付款比例等。

3.发票与凭证：甲方完成维修项目后，应向乙方提供正规的维修发票及相关凭证。

五、质量保证

甲方应保证维