转让物业费合同范本7篇.docx

转让物业费合同范本7篇

篇1

甲方（出让方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（受让方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

鉴于甲方拥有位于[物业地址]的物业管理权，现甲方同意将该项物业管理权转让给乙方，并由乙方负责收取该物业的物业服务费用。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、物业基本情况

该物业位于[物业地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方已取得了该物业的物业管理权，并已经提供了物业服务。

二、转让事项

1.甲方同意将位于[物业地址]的物业管理权转让给乙方，由乙方负责收取该物业的物业服务费用。

2.转让期限自本协议生效之日起至该物业的物业管理权期满为止。

三、转让费用及支付方式

1.乙方需向甲方支付转让费用人民币[转让费用]元。该费用需在协议生效之日起[支付期限]内支付到甲方的指定账户。

2.乙方在支付转让费用后，即可开始收取该物业的物业服务费用。物业服务费用的收取标准按照甲方原有的收费标准执行。

四、双方权利义务

1.乙方在收取物业服务费用时，应遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规，不得擅自更改收费标准或增加收费项目。

2.乙方应保证提供的物业服务质量不低于甲方原有的服务水平，并努力提升服务质量。

3.甲方应协助乙方办理物业管理权的变更手续，并提供必要的支持和帮助。

4.双方应共同遵守国家的法律法规和物业管理的相关规定，确保物业管理的顺利进行。

五、违约责任

1.乙方如未按照协议约定支付转让费用或物业服务费用，甲方有权要求乙方立即支付应付款项，并收取滞纳金。滞纳金按照每逾期一天收取应付金额的千分之五计算。

2.乙方如在收取物业服务费用时违反物业管理规定或相关法律法规，甲方有权要求乙方停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。

3.甲方如未按照协议约定协助乙方办理物业管理权的变更手续或提供必要的支持和帮助，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，确保物业管理的顺利进行。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行各自的义务，确保物业管理的顺利进行。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议具有同等法律效力，双方应共同遵守。

甲方（出让方）：[公司名称]

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[公司名称]

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（受让方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

鉴于甲方拥有对某物业的管理权，并已经与业主签订了物业管理服务合同，现甲方决定将其享有的物业管理权益转让给乙方。为明确双方的权利和义务，确保转让的顺利进行，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将其享有的某物业的管理权转让给乙方，包括但不限于物业管理服务合同中的所有权利。

2.乙方将享有甲方原有的物业管理权益，并承担相应的义务和责任。

二、转让价款及支付方式

1.乙方需向甲方支付物业管理权益转让价款，具体金额为人民币[金额]元。

2.支付方式：乙方应在协议签署之日起[支付期限]内，将转让价款支付至甲方指定账户。

三、双方的权利和义务

1.甲方应保证其享有的物业管理权益的真实性和合法性，并已经与业主签订了物业管理服务合同。

2.乙方应按时足额支付物业管理费用，并履行物业管理服务合同中的所有义务和责任。

3.甲方应协助乙方完成物业管理权益的移交工作，并确保移交工作的顺利进行。

4.乙方应在移交工作完成后，尽快与业主签订新的物业管理服务合同，以确保物业管理的连续性和稳定性。

四、违约责任

1.若甲方虚假陈述其享有的物业管理权益，导致乙方无法获得相应的权益，甲方应返还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的所有损失。

2.若乙方未按时足额支付物业管理费用，或未履行物业管理服务合同中的义务和责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因甲方的原因导致移交工作无法顺利进行，甲方应赔偿乙方的所有损失。

五、争议解决