2024年度长租地下室租赁合同标准模板-@-1.docxVIP

2024年度长租地下室租赁合同标准模板1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1地下室位置

2.2面积与结构

2.3设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3通知要求

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收异议处理

7.使用与管理

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3管理责任

7.4安全责任

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用承担

9.保险

9.1出租方保险

9.2承租方保险

9.3保险理赔

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同语言

14.4合同签署

14.5法律适用

14.6合同解释

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________________

1.1.2出租方地址：__________________

1.1.3出租方法定代表人：__________________

1.1.4出租方联系电话：__________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________________

1.2.2承租方地址：__________________

1.2.3承租方法定代表人：__________________

1.2.4承租方联系电话：__________________

第二条租赁物基本情况

2.1地下室位置：__________________

2.2面积与结构：__________________

2.3设施设备：

2.3.1设施：__________________

2.3.2设备：__________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：任何一方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）

4.2支付方式：每月____日支付一次租金，以银行转账或现金形式支付。

4.3支付时间：每次支付租金应在租赁期限开始前____个工作日内完成。

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。

第五条租金调整

5.1调整条件：根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致后可调整租金。

5.2调整方式：调整后的租金应不低于市场同类地下室租赁价格的平均水平。

5.3通知要求：调整租金的，出租方应提前____个月书面通知承租方。

第六条交付与验收

6.1交付时间：出租方应在合同约定的租赁期限开始前____日内将地下室交付承租方使用。

6.2验收标准：地下室应符合合同约定的面积、结构及设施设备要求。

6.3验收程序：承租方应在收到地下室后____日内进行验收，并书面通知出租方。

6.4验收异议处理：如验收中发现问题，承租方应在验收后____日内书面通知出租方，出租方应在____日内予以修复或更换。

第七条使用与管理

7.1使用范围：承租方仅限于在地下室内进行合法经营，不得用于非法活动。

7.2使用限制：承租方不得擅自改变地下室的结构、设施设备，不得损坏地下室及其附属设施。

7.3管理责任：出租方负责地下室的日常维护与管理，确保地下室的安全与使用。

7.4安全责任：出租方应确保地下室的安全设施齐全有效，承租方在使用过程中应遵守安全规定。

第八条维修与保养

8.1维修责任

8.1.1承租方在使用过程中对地下室及其设施设备造成的自然磨损，应由承租方自行负责维修或更换。

8.1.2因出租方提供的设施设备存在质量问题或因出租方管理不善造成的损坏，应由出租方负责维修或更换。

8.2保养责任

8.2.1承租方应定期对地下室及其设施设备进行保养，确保其正常运