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2024年度长租公寓押金退还标准合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同适用范围

2.押金退还标准

2.1押金退还条件

2.2押金退还金额计算

2.3押金退还时间

2.4押金退还方式

3.押金退还流程

3.1退还申请

3.2审核与确认

3.3押金退还操作

3.4退还确认与反馈

4.押金退还特殊情况处理

4.1房间损坏赔偿

4.2租赁合同提前终止

4.3房源损坏或遗失

4.4逾期退房处理

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更与解除通知

5.4合同变更与解除后的处理

6.违约责任

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿计算

6.4违约争议解决

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.法律适用

8.1适用法律

8.2法律变更影响

9.合同附件

9.1附件一：押金退还申请表

9.2附件二：押金退还确认书

9.3附件三：房间损坏赔偿清单

10.合同签署

10.1合同签署人身份验证

10.2合同签署日期

10.3合同签署地点

11.合同生效条件

11.1生效条件

11.2生效通知

12.合同终止条件

12.1终止条件

12.2终止通知

13.合同补充条款

13.1补充条款定义

13.2补充条款内容

14.合同其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年度长租公寓押金退还标准合同”。

1.2合同双方基本信息：

1.2.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.2.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.3合同签订日期：[合同签订具体日期]。

1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。

1.5合同适用范围：本合同适用于2024年度出租方提供的长租公寓押金退还事宜。

2.押金退还标准

2.1押金退还条件：

2.1.1承租方按照租赁合同约定正常履行完毕租赁期限。

2.1.2承租方提前解除租赁合同，但需满足租赁合同约定的条件。

2.1.3承租方因不可抗力原因无法继续履行租赁合同。

2.2押金退还金额计算：

2.2.1押金退还金额按实际缴纳的押金金额计算。

2.2.2如有损坏或遗失，押金退还金额将扣除相应的赔偿金额。

2.3押金退还时间：

2.3.1正常租赁期限届满后，押金应在[具体时间]内退还给承租方。

2.3.2提前解除租赁合同的，押金退还时间按租赁合同约定执行。

2.4押金退还方式：

2.4.1押金退还至承租方指定的银行账户。

3.押金退还流程

3.1退还申请：

3.1.1承租方需在租赁期限届满前[具体时间]内向出租方提出退还押金申请。

3.1.2申请方式为书面形式或电子形式。

3.2审核与确认：

3.2.1出租方在收到退还押金申请后[具体时间]内进行审核。

3.2.2出租方审核通过后，向承租方发送押金退还确认通知。

3.3押金退还操作：

3.3.1出租方在确认无误后，按照约定的退还方式将押金退还给承租方。

3.4退还确认与反馈：

3.4.1承租方在收到押金后应及时向出租方确认。

3.4.2出租方在收到确认后，视为押金退还完毕。

4.押金退还特殊情况处理

4.1房间损坏赔偿：

4.1.1如房间出现损坏，承租方需承担相应的赔偿责任。

4.1.2损坏赔偿金额由出租方根据实际情况进行评估。

4.2租赁合同提前终止：

4.2.1承租方提前终止租赁合同，需按照租赁合同约定支付违约金。

4.2.2押金退还金额扣除违约金后退还给承租方