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农村集体土地房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：XX省XX市XX县XX村村民委员会

乙方（买受人）：XX省XX市XX县XX村村民XXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于XX省XX市XX县XX村的农村集体土地房屋事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋及土地基本情况

1.房屋位置：位于XX省XX市XX县XX村，具体位置以甲方提供的图纸为准。

2.房屋面积：该房屋建筑面积约为XX平方米，具体面积以实际测量为准。

3.土地性质：该房屋所占土地为农村集体土地，土地性质为XX（如宅基地、承包地等）。

4.土地面积：该房屋所占土地面积为XX亩，具体面积以实际测量为准。

二、房屋及土地买卖价格

1.房屋价格：乙方同意支付甲方房屋价款共计人民币XX元整（￥XXXX）。

2.土地价格：乙方同意支付甲方土地价款共计人民币XX元整（￥XXXX）。

3.付款方式：乙方应在本合同签订之日起X日内，将房屋及土地价款一次性支付给甲方。

三、房屋及土地交付时间

1.甲方应在收到乙方支付的房屋及土地价款之日起X日内，将房屋及土地交付给乙方。

2.交付标准：甲方应确保房屋结构完好，水电设施齐全，土地平整无纠纷。

四、房屋及土地过户手续

1.甲方应协助乙方办理房屋及土地过户手续，提供相关证明材料。

2.过户费用：房屋及土地过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付房屋及土地，应按房屋及土地价款总额的X%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定时间支付房屋及土地价款，应按未支付金额的X%向甲方支付违约金。

3.若一方违约给对方造成实际损失的，违约方应赔偿对方实际损失，包括但不限于房屋及土地价款、利息、律师费等。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：XXX村民委员会（盖章）

法定代表人（签字）：XXXX

乙方（买受人）：XXX（签字）

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号码：1234567890123456

住址：某市某区某街道某号

联系方式乙方（买方）：

姓名：李四

身份证号码：0987654321098765

住址：某市某区某街道某号

联系方式鉴于甲方自愿将其名下的农村集体土地房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于某市某区某街道某号，占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，共有XX层，其中地上XX层，地下XX层。

3.房屋内设施包括XX、XX、XX等，具体以现场实物为准。

二、买卖条件

1.甲方自愿将房屋以人民币（大写）壹佰贰拾万元整（小写）的价格出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部购房款。支付方式可为银行转账或现金。具体支付时间、金额及方式以甲方出具的收据为准。

3.甲方在收到购房款后，应协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

三、甲方权利与义务

1.甲方应保证所售房屋权属清晰，无争议。如因房屋权属问题导致乙方无法顺利过户，甲方应退还乙方全部购房款并赔偿乙方因此造成的损失。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件。如因甲方原因造成过户失败，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方应在收到购房款后XX日内将房屋交付给乙方。如逾期交付，甲方应按日向乙方支付已付购房款万分之五的违约金。违约金自逾期之日起算，至实际交付之日止。

四、乙方权利与义务

1.乙方应按时向甲方支付购房款，如逾期支付，应按日向甲方支付应付购房款万分之五的违约金。违约金自逾期之日起算，至实际支付之日止。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部购房款。如因乙方原因造成付款逾期，乙方应承担相应的违