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2024年度征收国有土地上房屋拆迁补偿合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4合同签订地点

2.征收范围及补偿标准

2.1征收范围

2.2补偿标准

2.3补偿方式

2.4补偿期限

3.拆迁安置方式

3.1拆迁安置方式选择

3.2拆迁安置期限

3.3拆迁安置地点

3.4拆迁安置面积

4.补偿款支付方式

4.1支付方式

4.2支付期限

4.3支付条件

4.4支付凭证

5.拆迁安置协议

5.1协议签订

5.2协议内容

5.3协议变更

5.4协议解除

6.拆迁期限及进度

6.1拆迁期限

6.2拆迁进度

6.3拆迁期限延长

6.4拆迁进度调整

7.拆迁过程中的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同附件

11.1附件一：征收国有土地上房屋拆迁补偿协议

11.2附件二：征收国有土地上房屋拆迁评估报告

11.3附件三：征收国有土地上房屋拆迁安置协议

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更内容

14.合同其他约定

14.1必威体育官网网址条款

14.2解除合同通知

14.3合同解除后的处理

14.4合同解除后的争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同编号：2024GDZD001

1.2合同签订日期：2024年5月1日

1.3合同双方基本信息：

1.3.1征收方：市区人民政府

1.3.2被征收方：

1.4合同签订地点：市区人民政府办公楼会议室

2.征收范围及补偿标准

2.1征收范围：

2.1.1征收区域：市区街道号地块

2.1.2征收对象：国有土地上房屋及其附属设施

2.2补偿标准：

2.2.1补偿方式：货币补偿和安置补偿相结合

2.2.2补偿金额：根据被征收房屋的面积、结构、用途等因素，参照当地房地产市场价格计算

2.3补偿方式：

2.3.1货币补偿：一次性支付

2.3.2安置补偿：提供等面积或大于等面积的房屋安置

2.4补偿期限：自合同签订之日起30日内

3.拆迁安置方式

3.1拆迁安置方式选择：

3.1.1被征收方有权选择货币补偿或安置补偿

3.1.2若被征收方选择安置补偿，应提供安置房屋的具体信息

3.2拆迁安置期限：

3.2.1拆迁期限：自合同签订之日起12个月内完成

3.2.2安置期限：自拆迁完成之日起6个月内完成

3.3拆迁安置地点：

3.3.1安置地点：市区街道号地块附近

3.3.2安置房屋性质：住宅

4.补偿款支付方式

4.1支付方式：

4.1.1货币补偿：银行转账

4.1.2安置补偿：提供等面积或大于等面积的房屋

4.2支付期限：

4.2.1货币补偿：自合同签订之日起30日内支付完毕

4.2.2安置补偿：自拆迁完成之日起6个月内提供安置房屋

4.3支付条件：

4.3.1被征收方提供相关证明文件

4.3.2征收方审核无误后支付

4.4支付凭证：银行转账回单或安置房屋交接凭证

5.拆迁安置协议

5.1协议签订：

5.1.1双方应在合同签订之日起30日内签订拆迁安置协议

5.1.2协议内容应包括补偿金额、支付方式、安置方式等

5.2协议内容：

5.2.1补偿金额及支付方式

5.2.2安置房屋面积、性质及地点

5.3协议变更：

5.3.1协议变更需经双方协商一致

5.3.2协议变更需签订书面协议

5.4协议解除：

5.4.1协议解除需经双方协商一致

5.4.2协议解除需签订书面协议

6.拆迁期限及进度

6.1拆迁期限：

6.1.1拆迁期限：自合同签订之日起12个月内完成

6.2拆迁进度：

6.2.1拆迁进度需按照合同约定进行

6.2.2拆迁进度每完成10%，征收方应向被征收方通报

6.3拆迁期限延长：

6.3.1如遇特殊情况导致拆迁期限延长，征收方应提前30日书面通知被征收方

6.4拆迁进度调整：

6.4.1如遇特殊情况导致拆迁进度调整，征收方应提前30日书面通知被征收方

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1被征收方未按约定时间提供相关证明文件

8.1.2征收方未按约定时间支付补偿款

8.1.3双方未按约定时间签订拆迁安置协议

8.2违约责任：

8.2.