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2024年度征收土地房屋拆迁补偿合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.征收土地房屋的基本情况

3.1土地位置

3.2房屋位置

3.3土地面积

3.4房屋面积

3.5土地用途

3.6房屋用途

4.拆迁补偿方式

4.1补偿方式选择

4.2补偿金额计算

4.3补偿方式变更

5.补偿资金的支付

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3付款条件

5.4付款手续

6.拆迁期限

6.1拆迁期限规定

6.2拆迁期限延长

6.3违约责任

7.拆迁过程中的权益保障

7.1甲方权益保障

7.2乙方权益保障

8.拆迁过程中的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同解除

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2通知方式

14.3附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“征收土地房屋”指本合同所涉及的甲方拥有的位于_______的土地及房屋；

（2）“拆迁补偿”指甲方因征收土地房屋而获得的经济补偿；

（3）“合同”指本合同；

（4）“甲方”指拥有征收土地房屋权益的一方；

（5）“乙方”指负责征收土地房屋拆迁补偿的一方；

1.2解释

本合同中的解释应按照本合同的定义与解释部分进行。

第二条合同双方

2.1甲方信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：________________

甲方地址：____________________

2.2乙方信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：________________

乙方地址：____________________

第三条征收土地房屋的基本情况

3.1土地位置：位于____________________

3.2房屋位置：位于____________________

3.3土地面积：____________________平方米

3.4房屋面积：____________________平方米

3.5土地用途：____________________

3.6房屋用途：____________________

第四条拆迁补偿方式

4.1补偿方式选择

（1）货币补偿；

（2）房屋安置；

（3）货币补偿与房屋安置相结合。

4.2补偿金额计算

（1）货币补偿：根据征收土地房屋的面积及市场评估价格计算；

（2）房屋安置：根据甲方选择的安置房屋面积及市场评估价格计算；

（3）货币补偿与房屋安置相结合：按照货币补偿与房屋安置金额的加权平均值计算。

4.3补偿方式变更

甲方有权在合同签订后的一定期限内变更补偿方式，但变更后的补偿方式不得低于原补偿方式。

第五条补偿资金的支付

5.1付款方式

补偿资金的支付方式为一次性支付。

5.2付款时间

补偿资金应在拆迁完成并经甲方确认无异议后十个工作日内支付。

5.3付款条件

（1）征收土地房屋的相关证明文件；

（2）房屋产权证明文件；

（3）其他相关文件。

5.4付款手续

甲方应在付款前向乙方提交付款申请，乙方在收到付款申请及相关文件后，应及时办理付款手续。

第六条拆迁期限

6.1拆迁期限规定

本合同约定的拆迁期限为自合同签订之日起_______个工作日内。

6.2拆迁期限延长

如因不可抗力或其他特殊情况导致拆迁期限无法按时完成，双方可协商延长拆迁期限，但延长后的拆迁期限不得超过原拆迁期限的_______倍。

6.3违约责任

如乙方未能在约定拆迁期限内完成拆迁工作，应向甲方支付违约金，违约金为每日补偿金额的_______%。

第七条拆迁过程中的权益保障

7.1甲方权益保障

在拆迁过程中，乙方应保障甲方的合法权益，包括但不限于：

（1）提供拆迁补偿方案；

（2）告知甲方拆迁补偿的相关政策法规；

（3）尊重甲方对补偿方式的选择；

（4）在拆迁过程中，确保甲方的人身和财产安全。

7.2乙方权益保障

在拆迁过程中，甲方应保障乙方的合法权益，包括但不限于：

（1）按时足额支付补偿资金；

（2）配合乙方进行拆迁工作；

（3）不得恶意阻挠拆迁工作。

第八条拆迁过程中的争议解决

8.