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2024年度影视拍摄场地租赁合同书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

2.3双方联系方式

3.场地租赁基本情况

3.1场地名称

3.2场地地址

3.3场地用途

3.4租赁期限

4.租赁费用及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4违约责任

5.场地使用规定

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用限制

5.4使用责任

6.场地设施及维护

6.1设施清单

6.2维护责任

6.3维修费用

7.场地验收及退租

7.1验收标准

7.2验收时间

7.3退租手续

7.4退租费用

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更及终止

10.1变更程序

10.2终止程序

10.3终止条件

11.合同解除

11.1解除程序

11.2解除条件

12.合同附件

12.1附件一：场地设施清单

12.2附件二：租赁合同附件

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2争议管辖

14.3合同份数

14.4合同附件份数

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指在本合同中提出场地租赁申请并支付租金的法人、自然人或其他组织。

1.1.2“出租方”指在本合同中拥有场地所有权并同意将场地出租给租赁方使用的法人、自然人或其他组织。

1.1.3“场地”指出租方同意出租给租赁方使用的具体场地，包括但不限于拍摄场景、设施和设备。

1.1.4“租赁期限”指租赁方租赁场地的起止日期。

1.1.5“租赁费用”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的场地使用费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条合同双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1名称：

2.1.2住所：

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系方式：

2.2出租方

2.2.1名称：

2.2.2住所：

2.2.3法定代表人：

2.2.4联系方式：

2.3双方联系方式

2.3.1租赁方联系电话：

2.3.2租赁方联系地址：

2.3.3出租方联系电话：

2.3.4出租方联系地址：

第三条场地租赁基本情况

3.1场地名称：

3.2场地地址：

3.3场地用途：

3.4租赁期限：

3.4.1起始日期：

3.4.2结束日期：

第四条租赁费用及支付方式

4.1租金金额：

4.2支付方式：

4.2.1预付款：

4.2.2每月租金：

4.3付款时间：

4.3.1预付款支付时间：

4.3.2每月租金支付时间：

4.4违约责任：

4.4.1迟付款利息：

4.4.2违约金：

第五条场地使用规定

5.1使用范围：

5.2使用时间：

5.3使用限制：

5.4使用责任：

5.4.1场地使用期间的安全责任：

5.4.2场地使用期间的损坏赔偿：

第六条场地设施及维护

6.1设施清单：

6.1.1设施名称：

6.1.2设施数量：

6.2维护责任：

6.2.1出租方维护责任：

6.2.2租赁方维护责任：

6.3维修费用：

6.3.1维修费用承担方：

第七条场地验收及退租

7.1验收标准：

7.1.1场地设施完好无损：

7.1.2场地环境整洁：

7.2验收时间：

7.3退租手续：

7.4退租费用：

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1如租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为违约金。

8.1.2如租赁方违反使用规定，损坏场地设施，应承担修复或赔偿费用。

8.1.3如租赁方未按约定时间退租，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为违约金。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按约定提供场地或提供场地不符合约定标准，应退还租赁方已支付的租金，并支付相当于已付租金10%的违约金。

8.2.2如出租方未按约定提供必要的维护服务，应承担维修费用，并赔偿由此给租赁方造成的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。

9.3争议解决费用

9.3.1仲裁费用由败诉方承担，诉讼费用由败诉方承担。

第十条合同变更及终止

10.1变更程序

10.1.1双方协商一致