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2024年度个人住房出租协议精选，13年租赁领航

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋装修情况

1.5房屋配套设施

2.出租方与承租方信息

2.1出租方姓名及联系方式

2.2承租方姓名及联系方式

2.3共同居住人信息

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式及时间

4.3水电费、物业管理费等费用承担

4.4资产税、增值税等税费承担

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付及退还

6.3保证金使用

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同生效

10.3合同附件

11.合同签订日期

12.合同份数

13.合同生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1出租方为：[出租方全名]，身份证号码：[出租方身份证号码]，联系方式：[出租方电话]。

1.2承租方为：[承租方全名]，身份证号码：[承租方身份证号码]，联系方式：[承租方电话]。

1.3房屋位于：[具体地址]，房屋建筑面积为：[平方米]，房屋结构为：[房屋结构类型]，房屋装修情况为：[装修风格及程度]，房屋配套设施包括：[列出所有设施]。

2.出租方与承租方信息

2.1出租方为房屋所有权人，有权出租该房屋。

2.2承租方保证为房屋的唯一使用人，并承担相应的法律责任。

2.3共同居住人如需居住，需经出租方同意，并签订补充协议。

3.租赁期限

3.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租赁期限届满前一个月，双方可协商续租，但续租期限最长不超过[续租年数]年。

4.租金及相关费用

4.1租金为每月人民币[金额]元，承租方需在每月[具体日期]前支付当月租金。

4.2水电费、物业管理费等费用由承租方承担，费用结算方式为[具体方式]。

4.3资产税、增值税等税费由出租方承担。

5.房屋使用及维护

5.1承租方仅可按约定的房屋用途使用房屋。

5.2承租方应合理使用房屋，并保持房屋及附属设施的良好状态。

5.3房屋及附属设施如有损坏，承租方应及时修复或赔偿，如因承租方故意或重大过失造成损坏，出租方有权要求承租方赔偿。

6.租赁保证金

6.1保证金为人民币[金额]元，承租方需在签订合同时一次性支付。

6.2保证金在租赁期满后无损坏或违约行为的情况下，无息退还给承租方。

6.3保证金可用于支付租金、水电费等费用，具体使用由出租方和承租方协商确定。

8.争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.合同解除

9.1.1承租方未按时支付租金超过[天数]天；

9.1.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；

9.1.3出租方出售房屋，需提前[天数]天通知承租方；

9.1.4双方协商一致决定解除合同。

9.2合同解除后，承租方应立即搬离房屋，并承担至搬离之日止的租金。

9.3合同解除后，双方应结清所有费用，包括租金、保证金、水电费等。

10.其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式[份数]份，出租方和承租方各执[份数]份。

11.合同签订日期

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.合同份数

12.1本合同共[份数]份，具有同等法律效力。

13.合同生效日期

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.合同附件清单

14.1本合同附件包括：

14.1.1房屋产权证明文件复印件；

14.1.2出租方身份证明文件复印件；

14.1.3承租方身份证明文件复印件；

14.1.4其他双方认为必要的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1本合同中所述的第三方，是指在本合同签订、履行或解除过程中，因提供中介、咨询、评估、担保等服务而参与本合同的主体。

15.2第三方介入的目的和方式包括但不限于：

15.2.1提供租赁房屋的评估报告；