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购买居住用房贷款合同7篇
篇1
借款人:XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX,联系方式:XXXX。
贷款人:中国建设银行股份有限公司XX分行,地址:XXXX,联系方式:XXXX。
鉴于借款人需要购买居住用房,向贷款人申请贷款,贷款人为此向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方经友好协商,达成如下协议:
一、贷款金额
贷款人同意向借款人提供XX元的贷款,用于购买居住用房。借款人应按照约定的方式偿还贷款本金和利息。
二、贷款期限
贷款期限为XX年,自贷款人发放贷款之日起计算。借款人应在贷款期限内按时偿还贷款本金和利息。
三、贷款利率
贷款利率为XX%,按照中国人民银行公布的贷款利率执行。借款人应按期支付利息。
四、还款方式
借款人应按照等本等息的方式偿还贷款本金和利息。具体还款计划如下:
1.借款人应在每月的XX日之前将应还款项存入还款账户,并确保账户余额足够偿还当期应还款项。
2.借款人应按照约定的方式偿还贷款本金和利息,直至贷款全部还清。
五、抵押物
借款人应将购买的居住用房作为贷款的抵押物。在贷款未还清之前,借款人不得擅自处置抵押物。
六、违约责任
1.借款人如未按照约定的方式偿还贷款本金和利息,视为违约行为。贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。
2.借款人如擅自处置抵押物,视为违约行为。贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任,并有权要求借款人恢复抵押物的原状。
七、争议解决
如双方发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,借款人和贷款人各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
借款人(签字/盖章):XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
贷款人(签字/盖章):中国建设银行股份有限公司XX分行
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(贷款方):XX银行
乙方(借款方):张三
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就乙方向甲方申请购买居住用房贷款事宜,达成如下协议:
一、贷款金额
乙方向甲方申请的贷款金额为人民币壹佰万元整(¥1,000,000.00)。
二、贷款期限
本贷款的期限为30年,自贷款发放之日起计。
三、贷款利率
本贷款的利率为年利率4.5%,在贷款期限内保持不变。
四、还款方式
乙方应按照等额本息还款法,每月向甲方偿还贷款本息。具体还款金额和还款时间以甲方出具的还款计划表为准。
五、贷款用途
本贷款仅限于用于购买居住用房,乙方不得将贷款用于其他用途。
六、担保措施
乙方应将其购买的居住用房作为贷款的担保,甲方对该房屋享有抵押权。同时,乙方应提供一名保证人,为乙方的还款提供连带责任保证。
七、违约责任
1.乙方如未按照约定的还款计划偿还贷款本息,应按照逾期贷款利率向甲方支付逾期利息。
2.乙方如违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
3.甲方如未按照约定的时间发放贷款,应按照贷款利率向乙方支付利息。
八、其他约定事项
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,保证人一份。
3.本合同项下的争议,应由双方友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.乙方应在贷款发放前向甲方提供以下文件:购房合同、首付款收据、保证人保证书等相关文件。
6.甲方在贷款发放后有权对乙方的贷款使用情况进行监督,乙方应配合甲方的监督。
7.乙方应在每月的还款日前将还款金额存入指定的还款账户,确保还款计划的顺利进行。如因乙方原因导致还款计划未能按时进行,乙方应承担相应的违约责任。
8.乙方在还款期间如需提前偿还部分或全部贷款本息,应提前向甲方提交书面申请,并按照甲方的规定流程进行办理。如乙方未提前申请而擅自提前还款,甲方有权拒绝受理乙方的提前还款请求。
篇3
借款人:XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX,联系方式:XXXX。
贷款人:中国建设银行股份有限公司XX分行,地址:XXXX,联系方式:XXXX。
鉴于借款人需要购买居住用房,向贷款人申请贷款,贷款人在审查借款
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