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2024年度重点工程拆迁补偿安置协议书

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.拆迁范围及标准

4.1拆迁范围

4.2拆迁标准

4.3拆迁期限

5.补偿安置方式

5.1补偿方式

5.2安置方式

5.3补偿安置期限

6.补偿安置资金

6.1补偿资金来源

6.2补偿资金支付方式

6.3补偿资金支付时间

7.拆迁进度及节点

7.1拆迁进度安排

7.2拆迁节点

7.3拆迁进度调整

8.环保及安全要求

8.1环保要求

8.2安全要求

9.合作关系及责任

9.1合作关系

9.2双方责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约处理

13.合同附件

13.1附件一：拆迁范围图

13.2附件二：补偿安置明细表

13.3附件三：环保及安全协议

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：市区街道办事处

1.2甲方地址：市区街道路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：房地产开发有限公司

2.2乙方地址：市区街道路号

2.3乙方法定代表人：

3.项目概况

3.1项目名称：重点工程项目

3.2项目地点：市区街道

3.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

3.4项目性质：住宅及商业综合体

4.拆迁范围及标准

4.1拆迁范围：本次拆迁范围为重点工程项目红线范围内所有建筑物及附着物

4.2拆迁标准：按照国家及地方相关法律法规和政策执行，确保拆迁补偿公平、合理

4.3拆迁期限：自本合同签订之日起个月内完成拆迁工作

5.补偿安置方式

5.1补偿方式：包括货币补偿和实物安置

5.2安置方式：提供同等面积的住宅安置房或货币补偿

5.3补偿安置期限：自本合同签订之日起个月内完成补偿安置工作

6.补偿安置资金

6.1补偿资金来源：由市区街道办事处和房地产开发有限公司共同筹集

6.2补偿资金支付方式：分阶段支付，具体支付时间及金额详见附件二

6.3补偿资金支付时间：拆迁工作完成后日内支付完毕

7.拆迁进度及节点

7.1拆迁进度安排：按照本合同约定的拆迁期限，分阶段完成拆迁工作

7.2拆迁节点：具体拆迁节点详见附件一

7.3拆迁进度调整：如因不可抗力等因素导致拆迁进度延误，经双方协商一致后可调整拆迁进度

8.环保及安全要求

8.1环保要求：乙方在拆迁过程中应严格遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施防止扬尘、噪音等污染，确保施工期间的环境质量符合相关标准。

8.2安全要求：乙方应确保拆迁施工安全，严格执行安全生产责任制，制定详细的安全施工方案，对施工人员进行安全教育培训，确保施工安全。

9.合作关系及责任

9.1合作关系：甲方与乙方在拆迁补偿安置过程中应保持密切沟通与合作，共同推进项目进展。

9.2双方责任：甲方负责提供拆迁范围内的房屋及附着物的权属证明，负责协调相关政府部门办理拆迁手续；乙方负责拆迁实施，确保拆迁工作安全、顺利进行。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同生效时间：年月日。

a)合同约定的拆迁补偿安置工作全部完成；

b)双方协商一致解除合同；

c)因不可抗力导致合同无法履行；

d)合同约定的其他终止条件。

11.4合同终止时间：合同终止条件成就之日起。

12.违约责任

12.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

12.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于：

a)支付违约金；

b)恢复或赔偿因违约造成的损失；

c)承担因违约行为产生的其他法律