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大厦物业管理顾问服务合同5篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

甲方（委托方）：大厦业主委员会

乙方（受托方）：物业管理有限公司

一、合同背景与目标

甲方系大厦的业主委员会，为了保障大厦的物业管理质量，提升业主满意度，决定聘请乙方作为物业管理顾问，提供专业且高效的物业管理服务。乙方将依据相关法律法规和物业服务合同，为甲方提供物业管理顾问服务。

二、服务内容

1.乙方将协助甲方制定物业管理计划，规范物业服务流程，确保物业服务的高质量标准得到执行。

2.乙方将提供物业管理培训服务，提高甲方物业管理人员的专业技能和服务意识。

3.乙方将协助甲方处理物业管理中的突发事件和投诉，确保业主的合法权益得到及时有效的维护。

4.乙方将提供物业管理咨询服务，解答甲方在物业管理过程中遇到的疑问和问题。

三、服务期限与费用

1.本合同的服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方需向乙方支付物业管理顾问费用，具体费用标准和服务方式详见附件《物业管理顾问费用及支付方式》。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理顾问服务，并确保物业服务符合相关法律法规和物业服务合同的要求。

2.甲方应尊重乙方的专业意见和建议，积极配合乙方的工作，确保物业管理的顺利进行。

3.乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以便更好地履行物业管理顾问的职责。

4.乙方应保守甲方的商业机密和业主信息，不得擅自泄露或利用这些信息谋取私利。

五、违约责任

1.甲方如未按时支付物业管理顾问费用或未提供必要的支持和协助，导致乙方无法正常工作，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未提供高质量的物业管理顾问服务或违反必威体育官网网址义务，需承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.合同双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他条款规定的义务。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（委托方）：XXXX大厦业主委员会乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：XXXX大厦物业管理处

乙方（受托方）：XXXX物业管理顾问有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方担任大厦物业管理顾问事宜，达成如下协议：

一、合同目的

乙方接受甲方委托，为甲方提供大厦物业管理方面的顾问服务，帮助甲方提高物业管理水平，创造更舒适的居住环境。

二、服务范围

1.乙方将提供物业管理咨询服务，包括但不限于物业管理方案制定、物业费核算、设备维护管理、人员培训等。

2.乙方将协助甲方建立完善的物业管理机制，确保大厦各项物业管理工作有序进行。

3.乙方将根据甲方需求，提供个性化的顾问服务，以满足大厦特定的物业管理需要。

三、双方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供合同约定的物业管理顾问服务。

2.甲方应如实向乙方提供与物业管理相关的一切资料，并确保这些资料的完整性和真实性。

3.甲方应积极配合乙方的顾问工作，提供必要的工作条件和便利。

4.乙方有权根据本合同约定，自主开展物业管理顾问工作。

5.乙方有义务对甲方提供的资料和信息必威体育官网网址，不得擅自泄露或用于其他用途。

6.乙方应按照合同约定的服务范围和标准，提供专业、高效的物业管理顾问服务。

四、服务期限和费用

1.本合同自签订之日起生效，有效期为三年。合同期满后，双方可协商续签。

2.甲方应按照合同约定，向乙方支付相应的顾问费用。具体费用标准及支付方式如下：

（1）基本费用：甲方每月向乙方支付人民币XX元作为基本费用，用于保障乙方的日常运营和基本开支。

（2）绩效费用：根据乙方提供的服务质量和实际效果，甲方每季度向乙方支付人民币XX元作为绩效费用。绩效费用的具体数额将根据甲方的评估和乙方的实际表现来确定。

（3）支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付相关费用，具体账户信息乙方将在签订合同时提供给甲方。

3.如因甲方原因导致合同提前终止，甲方应支付