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购房抵押借贷钱款合同7篇

篇1

本合同以甲方向乙方申请购房抵押贷款，并提供抵押物担保为依据，双方本着平等、自愿、诚信的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条贷款用途

本合同项下贷款仅限用于甲方在__________市购买商品房之用。

第二条贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币（大写）__________元整。

2.贷款期限：从______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条贷款利率及支付方式

1.贷款利率：按中国人民银行同期同档次贷款利率执行，即月利率为______‰（如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行）。

2.支付方式：甲方以按月等额本息还款法的方式偿还贷款本息，每月还款金额为人民币（大写）__________元整。

第四条抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方购买的位于__________市__________区（县）__________街（路）__________号__________幢__________单元__________室的商品房。

2.抵押登记：甲方应在签订本合同后及时到有关房地产管理部门办理抵押登记手续，抵押期限自抵押登记之日起至本合同项下贷款本息全部清偿之日止。

第五条保证条款

1.甲方保证提供的抵押物权利真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。

2.甲方保证按月足额偿还贷款本息，如逾期还款，自愿承担逾期罚息及违约金。

3.甲方如需转让抵押物，须提前通知乙方并取得乙方书面同意。

4.甲方如需续借本合同项下贷款，须在贷款到期前一个月内向乙方提出书面申请，并取得乙方同意。

5.甲方如违反本合同约定，乙方有权提前收回贷款本息，并有权依法处置抵押物。

第六条合同的变更和解除

1.本合同生效后，甲、乙双方不得擅自变更和解除本合同。

2.如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

3.如因甲方原因导致本合同无法履行，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

4.如因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应提前告知甲方，并协商解决。

第七条争议解决方式

甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

日期：______年______月______日

篇2

本合同由以下双方签订：

借款人（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

贷款人（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方发放贷款事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、借款用途

甲方因[具体用途，如购房、装修等]需要，向乙方申请贷款。乙方同意向甲方发放贷款。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止。

三、利率及支付方式

1.贷款利率：年利率为[利率百分比]%。

2.支付方式：甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额向乙方支付利息和本金。具体还款计划如下：

（1）利息支付：甲方应在每月的[具体日期]向乙方支付当月利息。利息计算方式为：贷款本金×年利率÷12。

（2）本金支付：甲方应在贷款期限届满时，一次性向乙方支付本金。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方将其名下位于[房屋地址]的房屋作为抵押物，抵押给乙方。

2.抵押登记：甲乙双方应在本合同签订之日起[具体日期]内，到房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。

五、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物权属清晰，无争议，无重复抵押情况。

2.甲方保证在贷款期限内，抵押物价值不低于贷款本金。如抵押物价值下降，甲方应及时通知乙方，并按照乙方要求采取补救措施。

3.甲方保证在贷款期限内，如发生影响其偿债能力的事件（如涉及重大诉讼、仲裁、行政处罚等），及时通知乙方，并按照乙方