自建房买卖合同书7篇.docx

自建房买卖合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XXXX的自建房，乙方有购买意向，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XXXX，具体地址为XXXX。

2.房屋面积：建筑面积为XXXX平方米。

3.房屋结构：为XX层住宅楼，具体结构详见房屋平面图。

4.房屋附属设施：包括XX平方米的花园、XX平方米的地下室、XX平方米的阳台等，具体详见房屋平面图。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等。

2.付款方式：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：银行名称：XXXX银行，账号：XXXX，户名：XXXX。

3.房屋交付：甲方应在收到全款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.违约责任：如乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。如甲方未按时交付房屋，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

三、其他约定

1.房屋过户费用由乙方承担。

2.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或权利人主张权利。如因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的损失。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

四、补充条款

1.甲方应协助乙方办理银行按揭贷款手续，如需面签等，甲方应积极配合。

2.乙方在办理银行按揭贷款过程中，应保证所提交材料的真实性和合法性，如因乙方的原因导致银行按揭贷款无法办理，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方应在收到全款后XX个工作日内，将房屋的正式发票和合同交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权证书。如因甲方的原因导致房屋产权证书无法办理，甲方应承担相应的违约责任。

4.乙方在使用房屋过程中，应保证房屋的安全和完好，如发现房屋存在质量问题或安全隐患，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

5.在本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及双方争议的事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

3.法院受理案件后，诉讼期间内双方应停止争议事项的履行，待判决生效后，按照判决执行。

4.争议解决期间，双方应积极配合法院的调查取证工作，不得拒绝或阻碍调查取证工作的进行。如一方拒绝或阻碍调查取证工作的进行，应承担相应的法律责任。

5.争议解决期间，双方应共同保管好与争议有关的证据材料，不得私自销毁或转移证据材料。如一方私自销毁或转移证据材料导致争议无法查清或无法解决的后果由该方承担。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方自建房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构：为XX结构，共XX层，层高为XX米。

3.房屋用途：为XX用途，可办理XX产权证。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身及附属设施的费用。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付购房款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。剩余款项人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）在办理房屋过户手续时一次性支付。

3.甲方应