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2024年绿色生态办公区物业维护与管理综合合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.合同标的物

2.1物业名称

2.2物业位置

2.3物业面积

2.4物业类型

3.服务内容与范围

3.1公共区域清洁

3.2绿化养护

3.3安全巡查

3.4维修保养

3.5环保设施维护

3.6室内环境维护

3.7客户服务

4.服务标准与要求

4.1清洁标准

4.2绿化养护标准

4.3安全巡查标准

4.4维修保养标准

4.5环保设施使用标准

4.6室内环境标准

4.7客户服务标准

5.服务期限

5.1合同起始日期

5.2合同结束日期

5.3服务期限变更

6.服务费用

6.1服务费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

6.4费用调整机制

7.服务质量保证

7.1质量监督机制

7.2质量问题处理

7.3质量责任追究

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同附件

11.1服务合同附件

11.2费用明细表

11.3其他附件

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

13.合同续签与变更

13.1合同续签条件

13.2合同变更条件

13.3合同变更程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同未尽事宜

14.4合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：公司

1.1.2乙方：物业管理有限公司

1.2法定代表人

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.3.1甲方联系电话：0215678

1.3.2乙方联系电话：02187654321

1.4注册地址

1.4.1甲方注册地址：上海市浦东新区路号

1.4.2乙方注册地址：上海市徐汇区路号

2.合同标的物

2.1物业名称：绿色生态办公区

2.2物业位置：上海市区路号

2.3物业面积：10000平方米

2.4物业类型：甲级写字楼

3.服务内容与范围

3.1公共区域清洁

3.1.1每日两次公共区域清扫

3.1.2定期公共区域消毒

3.1.3楼梯、电梯间清洁

3.2绿化养护

3.2.1定期修剪绿化植被

3.2.2绿化区域浇水、施肥

3.2.3绿化区域病虫害防治

3.3安全巡查

3.3.1每日两次安全巡查

3.3.2消防设施检查

3.3.3安全隐患排查

3.4维修保养

3.4.1定期对公共设施进行保养

3.4.2设施损坏及时维修

3.4.3设备维护记录

3.5环保设施维护

3.5.1定期清洁环保设施

3.5.2环保设施故障处理

3.5.3环保设施使用培训

3.6室内环境维护

3.6.1室内公共区域清洁

3.6.2室内公共区域消毒

3.6.3室内公共区域绿化维护

3.7客户服务

3.7.1响应客户服务请求

3.7.2定期收集客户反馈

3.7.3客户投诉处理

4.服务标准与要求

4.1清洁标准

4.1.1公共区域清洁无污渍、无烟蒂

4.1.2地面清洁无灰尘、无垃圾

4.1.3卫生间清洁无异味、无污垢

4.2绿化养护标准

4.2.1植被生长旺盛，无病虫害