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2024年度大型企业办公场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间、地点

1.3合同的生效条件

2.租赁标的物

2.1租赁场地的具体位置

2.2租赁场地的面积

2.3租赁场地的用途

2.4租赁场地的现状描述

3.租赁期限

3.1租赁期限的开始时间

3.2租赁期限的结束时间

3.3租赁期限的延期条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2租金的计算方法

4.3租金的支付方式及时间

5.租赁费用

5.1水电费、物业管理费等其他费用的承担

5.2费用支付方式及时间

6.租赁场地的使用

6.1租赁场地的使用规则

6.2租赁场地的维修及保养

6.3租赁场地的安全责任

7.租赁合同的变更和解除

7.1合同变更的条件及程序

7.2合同解除的条件及程序

7.3合同变更和解除后的处理

8.违约责任

8.1违约责任的承担

8.2违约金及赔偿金的标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的处理

11.合同的其他约定

11.1合同附件

11.2合同的修订

12.合同的生效与失效

12.1合同的生效条件

12.2合同的失效条件

13.合同的签订与盖章

13.1合同的签订

13.2合同的盖章

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2争议解决的法律适用

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，法定代表人/负责人：[负责人姓名]，住所地：[出租方住所地]，联系电话：[出租方联系电话]，电子邮箱：[出租方电子邮箱]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，法定代表人/负责人：[负责人姓名]，住所地：[承租方住所地]，联系电话：[承租方联系电话]，电子邮箱：[承租方电子邮箱]。

1.2合同订立的时间、地点

本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]订立。

1.3合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁标的物

2.1租赁场地的具体位置

租赁场地位于[具体地址]，具体包括[具体房间或区域名称]。

2.2租赁场地的面积

租赁场地总面积为[具体面积]平方米。

2.3租赁场地的用途

租赁场地仅用于[具体用途]，不得用于其他任何非法活动。

2.4租赁场地的现状描述

租赁场地现状为[描述场地现状，如装修情况、设施设备等]。

3.租赁期限

3.1租赁期限的开始时间

租赁期限自2024年[具体日期]起算。

3.2租赁期限的结束时间

租赁期限至2025年[具体日期]止。

3.3租赁期限的延期条件

如双方同意延期，需提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

租金总额为人民币[具体金额]元，支付周期为[具体周期，如每月、每季度等]。

4.2租金的计算方法

租金按实际使用面积计算，每月租金为人民币[具体金额]元/平方米。

4.3租金的支付方式及时间

租金应于每月[具体日期]前支付，支付至出租方指定账户。

5.租赁费用

5.1水电费、物业管理费等其他费用的承担

水电费、物业管理费等其他费用由承租方承担。

5.2费用支付方式及时间

上述费用应于每月[具体日期]前支付，支付至相关服务提供方指定账户。

6.租赁场地的使用

6.1租赁场地的使用规则

承租方应遵守国家法律法规、租赁场地所在地的管理规定以及出租方制定的场地使用规则。

6.2租赁场地的维修及保养

租赁场地在租赁期间内，如因自然损耗或合理使用造成的损坏，由承租方负责维修及保养。

6.3租赁场地的安全责任

承租方应确保在租赁场地的使用过程中，采取必要的安全措施，防止事故发生，并承担由此产生的一切责任。

8.违约责任

8.1违约责任的承担

8.1.1若出租方未按约定提供租赁场地，导致承租方遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。

8.1.2若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。

8.1.3若承租方违反租赁场地的使用规则，造成租赁场地损坏或第三方损失，承租方应承担全部责任。

8.2违约金及赔偿金的标准

8.2.1违约金的具体数额应根据违约行为对对方造成的实际损失来确定。

8.2.2赔偿金的标准应参照国家相关法律法规及双方协商确定。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体地点]仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

[具体地点]仲裁委员会。

9.3争议解决程序

仲裁