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2024年度大型企业专属IDC机房租赁合同样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.机房租赁基本情况
2.1机房位置及面积
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
3.机房设备与配置
3.1设备清单及规格
3.2网络带宽及IP地址
3.3机房供电及备份
4.机房服务内容与标准
4.1基础运维服务
4.2安全保障服务
4.3技术支持服务
5.违约责任
5.1甲方违约责任
5.2乙方违约责任
6.不可抗力及争议解决
6.1不可抗力条款
6.2争议解决方式
7.合同生效与终止
7.1合同生效条件
7.2合同终止条件
8.合同变更与解除
8.1合同变更程序
8.2合同解除条件
9.机房使用规范
9.1使用范围及限制
9.2使用操作规范
9.3机房清洁与保养
10.机房设备维护与更新
10.1设备维护责任
10.2设备更新程序
11.机房环境与配套设施
11.1机房环境要求
11.2配套设施清单
12.机房安全保障
12.1安全制度与措施
12.2应急预案与演练
13.必威体育官网网址条款
13.1信息必威体育官网网址义务
13.2必威体育官网网址信息的界定
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2争议解决程序补充
14.3其他未尽事宜
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：
甲方法定代表人：
甲方注册地址：
甲方联系电话：
甲方电子邮箱：
1.2乙方基本信息
乙方名称：
乙方法定代表人：
乙方注册地址：
乙方联系电话：
乙方电子邮箱：
2.机房租赁基本情况
2.1机房位置及面积
机房地址：
机房面积：平方米
2.2租赁期限
租赁起始日期：
租赁终止日期：
租赁期限：年
2.3租金及支付方式
租金总额：人民币元
支付方式：按月支付，每月于日前支付
支付账户：
3.机房设备与配置
3.1设备清单及规格
服务器数量：台
服务器配置：
存储设备数量：台
存储设备配置：
网络设备数量：台
网络设备配置：
3.2网络带宽及IP地址
网络带宽：Mbps
IP地址数量：个
IP地址分配：
3.3机房供电及备份
供电容量：KW
供电方式：市电
备用电源：UPS、发电机
备用电源容量：KW
4.机房服务内容与标准
4.1基础运维服务
724小时监控系统
724小时远程技术支持
定期设备巡检
4.2安全保障服务
724小时安保人员
视频监控覆盖
门禁系统
4.3技术支持服务
网络故障排除
系统故障修复
数据备份与恢复
5.违约责任
5.1甲方违约责任
未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。
5.2乙方违约责任
未按时提供设备或服务的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。
6.不可抗力及争议解决
6.1不可抗力条款
因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。
6.2争议解决方式
发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
7.合同生效与终止
7.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2合同终止条件
租赁期限届满或双方协商一致解除合同的，合同终止。
8.合同变更与解除
8.1合同变更程序
任何一方要求变更本合同内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的一部分。
8.2合同解除条件
（1）租赁期限届满；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；
（4）双方协商一致解除合同。
9.机房使用规范
9.1使用范围及限制
乙方仅限于在本合同约定的范围内使用机房，不得将机房转租或分租给第三方。
9.2使用操作规范
乙方应遵守机房的操作规程，确保设备正常运行，不得擅自改动设备配置。
9.3机房清洁与保养
乙方应保持机房清洁，定期进行设备保养，确保机房环境符合要求。
10.机房设备维护与更新
10.1设备维护责任
甲方负责机房的日常维护和保养，乙方负责设备的使用和维护。
10.2设备更新程序
当机房设备出现故障或无法满足使用需求时，双方应协商确定更新方案。
11.机房环境与配套设施
11.1机房环境要求
机房温度：摄氏20±5度
机房湿度：40%70%
机房噪音：小于60分贝
11.2配套设施清单
消防设施、空调设备、UPS电源、发电机、监控设备、门禁系统等。
12.机房安全保障
12.1安全制度与措施
制定并实施机房安全管理制度，包括人员出入管理、设备使用管理、网络安全管理等。
12.2应急预案与演练
制定应急预案，定期组织演练，提高应对突发事件的能力。
13.必威体育官网网址条款
13.1信息必威体育官网网址义务
双方对本合同内
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