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2024年绿色环保型不动产抵押贷款合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

2.贷款主体

2.1借款人

2.2贷款人

3.抵押物描述

3.1抵押物基本信息

3.2抵押物产权证明

4.贷款金额及期限

4.1贷款金额

4.2贷款期限

5.贷款利率及还款方式

5.1贷款利率

5.2还款方式

6.抵押物评估与价值确认

6.1评估机构

6.2抵押物价值确认

7.抵押物管理

7.1抵押物监管

7.2抵押物维护

8.贷款发放及使用

8.1贷款发放条件

8.2贷款使用规定

9.贷款还款及逾期处理

9.1还款计划

9.2逾期还款处理

10.抵押物处置

10.1抵押物处置条件

10.2抵押物处置程序

11.违约责任

11.1借款人违约责任

11.2贷款人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同生效及终止

14.3合同份数及保管

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指《2024年绿色环保型不动产抵押贷款合作协议书》。

1.1.2“借款人”指需要贷款的绿色环保型企业或个人。

1.1.3“贷款人”指提供贷款的金融机构。

1.1.4“抵押物”指借款人以其不动产作为抵押物向贷款人提供的担保。

1.1.5“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。

1.1.6“贷款期限”指借款人需向贷款人偿还全部贷款本金及利息的期限。

1.1.7“贷款利率”指贷款人在贷款期限内向借款人收取的利率。

1.1.8“还款方式”指借款人偿还贷款本金及利息的具体方式，如等额本息、等额本金等。

1.1.9“逾期还款”指借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金及利息的行为。

1.1.10“抵押物评估价值”指抵押物经过专业评估机构评估得出的价值。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同遵守中华人民共和国相关法律法规。

1.2.2本合同涉及的法律问题，按照中华人民共和国法律解释。

2.贷款主体

2.1借款人

2.1.1借款人须为合法注册的绿色环保型企业或个人，具备完全民事行为能力。

2.1.2借款人须提供合法有效的身份证明、营业执照等文件。

2.2贷款人

2.2.1贷款人须为依法设立的金融机构，具备贷款业务资格。

2.2.2贷款人须提供合法有效的金融机构营业执照等文件。

3.抵押物描述

3.1抵押物基本信息

3.1.1抵押物须为借款人合法拥有并有权处分的房产。

3.1.2抵押物须位于中国境内，具有明确的位置、面积、结构等信息。

3.2抵押物产权证明

3.2.1借款人须提供抵押物的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.2.2抵押物产权证明文件须真实、有效，无权利瑕疵。

4.贷款金额及期限

4.1贷款金额

4.1.1贷款金额根据抵押物评估价值及借款人信用情况确定。

4.1.2贷款金额最高不超过抵押物评估价值的80%。

4.2贷款期限

4.2.1贷款期限为一年至五年，具体期限根据借款人需求和贷款人政策确定。

5.贷款利率及还款方式

5.1贷款利率

5.1.1贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

5.1.2贷款利率可根据市场情况和借款人信用状况进行调整。

5.2还款方式

5.2.1还款方式为等额本息或等额本金，具体还款方式由借款人和贷款人协商确定。

6.抵押物评估与价值确认

6.1评估机构

6.1.1抵押物评估由贷款人指定的专业评估机构进行。

6.1.2评估机构须具备相关资质和经验。

6.2抵押物价值确认

6.2.1抵押物价值以评估机构出具的评估报告为准。

6.2.2抵押物价值确认后，借款人和贷款人共同签署抵押物价值确认书。

8.贷款发放及使用

8.1贷款发放条件

8.1.1借款人须按照合同约定提供完整的贷款申请资料。

8.1.2贷款人须审核借款人的贷款申请资料，并在审核通过后五个工作日内将贷款发放至借款人指定账户。

8.1.3借款人须承诺贷款仅用于绿色环保项目或业务发展。

8.2贷款使用规定

8.2.1借款人须按照合同约定的用途使用贷款。

8.2.2借款人不得将贷款用于非法活动或高风险投资。

8.2.3借款人须定期向贷款人报告贷款使用情况。

9.贷款还款及逾期处理

9.1还款计划

9.1.1贷款人须根据借款人信用状况和还款能力制定还款计划。

9.1.2借款人须按照还款计划按时偿还贷款本金及利息。

9.2逾期还款处理

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