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关于北京市房屋承租居间合同标准范本5篇
篇1
合同编号:XXXX年XX月XX日
甲方(出租人):XXXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX,地址:XXXX。
乙方(承租人):XXXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX,地址:XXXX。
丙方(居间人):XXXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX,地址:XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,并由丙方提供居间服务的事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,房屋位于北京市XX区XX路XX号,建筑面积XX平方米,房屋结构为XX结构。甲方保证该房屋权属清晰,不存在任何纠纷和争议。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,乙方如需续租,应提前XX个月向甲方提出书面申请,甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金,租金总额为XX元(大写:XX元整)。租金支付方式为XX,即每XX个月支付一次租金。具体支付时间为每月的XX日。
2.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金XX元(大写:XX元整),作为租赁期间的行为保证金。租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋返还给甲方,并确保房屋及其附属设施处于良好状态。如无违约行为,押金将全额退还;如有违约行为,押金将作为违约金扣除。
四、居间服务内容及费用
1.居间服务内容:丙方将为甲、乙双方提供房屋承租居间服务,包括但不限于协助双方了解房屋情况、促成双方签订租赁合同、协助双方处理租赁期间的问题等。
2.居间服务费用:根据《中华人民共和国合同法》及北京市相关法规,丙方将收取甲、乙双方一定的居间服务费。具体费用标准如下:甲方需支付丙方居间服务费XX元(大写:XX元整);乙方需支付丙方居间服务费XX元(大写:XX元整)。费用支付方式为期后支付,即在合同签订后XX个工作日内支付。
五、违约责任
1.甲方或乙方如不履行本合同规定的义务或责任,视为违约。违约方需向守约方支付违约金XX元(大写:XX元整)。同时,违约方还需赔偿因此给守约方造成的全部损失。
2.居间服务期间,如因丙方的过失或疏忽导致甲、乙双方无法顺利签订租赁合同或造成其他损失,丙方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议,甲、乙、丙三方应友好协商解决。协商不成时,任何一方均可向北京市XX区人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,除涉及争议的部分外,其他条款仍应继续履行。
七、其他条款
1.甲方保证在租赁期间内不得擅自收回房屋。如有特殊情况需提前收回房屋时,应征得乙方同意,并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
2.乙方保证在租赁期间内不得擅自转租或转让房屋。如有特殊情况需转租或转让时,应征得甲方同意。
3.租赁期间内,甲方和乙方应共同遵守国家法律法规和北京市的相关规定。如有违反规定的行为发生,由违约方承担相应的法律责任。
4.租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失的物品需照价赔偿。
5.本合同未尽事宜,甲、乙、丙三方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。合同期满后自动失效。
篇2
合同编号:XXXX
甲方(出租人):XXXX
乙方(承租人):XXXX
鉴于甲方拥有北京市XX区XX街XX号房屋的合法出租权,乙方有意愿承租该房屋,双方经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:北京市XX区XX街XX号。
2.房屋类型:XX。
3.房屋面积:XX平方米。
4.房屋结构:XX。
5.房屋装修情况:XX。
6.房屋附属设施:XX。
二、租赁期限
1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如需续租,应提前三个月向甲方提出书面申请,并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为每月人民币(大写)XXXX元整(小写)¥XXXX元。租金以现金或银行转账方式支付。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付,则应按日计付滞纳金。
3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据给乙方作为支
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