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2024年度社区公共停车场车位租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4合同签订地点

2.停车场及车位信息

2.1停车场名称

2.2停车场地址

2.3停车场面积

2.4停车位数量

2.5车位分布图

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1车位租金标准

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4逾期付款违约责任

5.使用规则

5.1停车时间

5.2车位使用范围

5.3车辆进出规定

5.4违规停车处罚

6.维护及管理

6.1停车场设施维护

6.2车位清洁

6.3安全管理

6.4物业管理费

7.保险责任

7.1车位保险

7.2车辆保险

7.3保险理赔

8.违约责任

8.1逾期支付租金

8.2违规停车

8.3违约解除合同

8.4违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1停车场车位使用协议

12.2停车场收费标准

12.3其他相关文件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同修改

13.3合同解释

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：PD2024001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称及地址

1.3.1出租方：物业管理公司

1.3.2出租方地址：市区路号

1.3.3承租方：业主

1.3.4承租方地址：市区路号单元

1.4合同签订地点：物业管理公司办公室

2.停车场及车位信息

2.1停车场名称：社区公共停车场

2.2停车场地址：市区路号

2.3停车场面积：2000平方米

2.4停车位数量：100个

2.5车位分布图：见附件一

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁终止日期：2027年1月1日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长一年，但需在租赁期限届满前一个月提出书面申请。

4.租金及支付方式

4.1车位租金标准：每月租金为人民币200元。

4.2租金支付方式：承租方应在每月的前5个工作日内将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3支付时间：每月1日至5日为租金支付期限。

4.4逾期付款违约责任：若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金。

5.使用规则

5.1停车时间：每日6:00至22:00

5.2车位使用范围：仅限于租赁的停车位，不得占用其他车位。

5.3车辆进出规定：车辆进出应遵守停车场管理规定，不得影响其他车辆和行人通行。

5.4违规停车处罚：违规停车将被视为违约，出租方有权要求承租方立即整改，并按相关规定进行处罚。

6.维护及管理

6.1停车场设施维护：出租方负责停车场的设施维护，确保停车场的正常运行。

6.2车位清洁：出租方负责保持停车场的清洁，包括车位的清洁。

6.3安全管理：出租方负责停车场的安全管理，确保承租方的人身和财产安全。

6.4物业管理费：承租方应按时缴纳物业管理费，具体收费标准见附件二。

7.保险责任

7.1车位保险：出租方应购买车位保险，确保车位在使用过程中发生意外损失时，能够得到相应的赔偿。

7.2车辆保险：承租方应购买车辆保险，确保车辆在使用过程中发生意外损失时，能够得到相应的赔偿。

7.3保险理赔：保险理赔事宜按照保险合同和相关法律法规执行。

8.违约责任

8.1逾期支付租金：若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金。连续三次逾期支付租金，出租方有权解除合同。

8.2违规停车：若承租方违规停车，出租方有权要求承租方立即整改，并按相关规定进行处罚。违规停车造成他人损失的，承租方应承担相应的法律责任。

8.3违约解除合同：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

8.4违约赔偿：违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付违约金或赔偿金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：无

9.3争议解决程序：双方应自争议发生之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起