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2024年度特色民宿租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.租赁物概述

2.1租赁物名称

2.2租赁物地点

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约金

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用规定

5.3不得用途

6.修缮与维护

6.1租赁物修缮责任

6.2维护责任

6.3紧急维修处理

7.转租与转借

7.1转租规定

7.2转借规定

7.3违约责任

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金的计算

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1租赁物清单

11.2合同签订证明文件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同生效

12.3合同变更

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止后的处理

14.合同生效及附件

14.1合同生效日期

14.2合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年度特色民宿租赁合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方基本信息：

1.3.1出租方：姓名/名称：____，住所地/地址：____，联系电话：____。

1.3.2租赁方：姓名/名称：____，住所地/地址：____，联系电话：____。

2.租赁物概述

2.1租赁物名称：特色民宿，具体名称为____。

2.2租赁物地点：____市____区____街道____号。

2.3租赁物面积：____平方米。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日。

3.2租赁结束日期：____年____月____日。

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前____日书面协商一致，并签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2支付方式：租金应于每月____日前支付至出租方指定账户。

4.3支付时间：租金支付时间为每月____日。

4.4违约金：如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

5.租赁物使用

5.1使用范围：租赁方仅可在租赁物内进行居住、生活等活动。

5.2使用规定：

5.2.1租赁方应爱护租赁物，不得擅自改变其结构、功能。

5.2.2租赁方不得在租赁物内进行任何违法活动。

5.3不得用途：租赁方不得将租赁物用于经营活动或出租给他人。

6.修缮与维护

6.1租赁物修缮责任：

6.1.1出租方负责租赁物在租赁期间内的正常维护和修缮。

6.1.2出租方在接到租赁方通知后____日内进行维修。

6.2维护责任：

6.2.1租赁方应保持租赁物的整洁，对租赁物进行日常维护。

6.3紧急维修处理：

6.3.1如发生紧急情况，租赁方应立即通知出租方，出租方应在____小时内到达现场进行处理。

7.转租与转借

7.1转租规定：

7.1.1租赁方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租、转借给他人。

7.2转借规定：

7.2.1租赁方不得将租赁物转借给他人使用。

7.3违约责任：

7.3.1如租赁方违反上述转租、转借规定，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任：

8.1.1租赁方如未按时支付租金，除支付违约金外，还应承担由此造成的利息损失。

8.1.2租赁方如违反使用规定，造成租赁物损坏或他人财产损失，应承担赔偿责任。

8.1.3租赁方如擅自改变租赁物结构或功能，出租方有权要求恢复原状或赔偿损