房屋买卖合同书通用版（简易范本）5篇.docx

房屋买卖合同书通用版（简易范本）5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构类型：____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：该房屋已取得产权证书，产权年限______年。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方；如遇特殊情况需延迟交付，应提前通知乙方并征得乙方同意。

2.甲方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续，将产权证书办理至乙方名下。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按照已付房款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应按照未付房款的______%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致产权无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已付房款并支付相应利息。

第五条其他约定事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完整的产权，无查封、抵押等限制交易情形。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于_______________。

2.房屋类型：____________（如公寓、别墅等）。

3.建筑面积：______平方米。

4.房屋权属证明文件：_______________（填写相关证明文件编号）。

5.其他附属设施：_______________（如停车位、家具等）。

二、交易条款

1.房屋总价：人民币______元（大写：______________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币______元，签订本合同当日支付。

（2）首付款：人民币______元，于______年______月______日前支付。

（3）尾款：人民币______元，于办理房屋过户手续后支付。

3.税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方应在乙方支付首付款后的______日内将房屋交付乙方使用。

5.过户手续：双方应于房屋交付后______个月内办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.若甲方在约定的交付期限内未能交付房屋，应支付乙方违约金，违约金金额为总房款的______%。

2.若乙方在约定的付款期限内未能按时付款，应支付甲方违约金，违约金金额为未付款项的______%。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款______%的违约金。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

四、其他约定

1.甲方应保证房屋权属无争议，若因甲方原因产生权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.双方在本合同履行过程中发生