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海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

某某建筑工程施工组织设计方

案

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

施工组织设计-专项施工方案

编制说明

本施工组织设计根据以下条件编制的；

1、建设单位提供的资料：

①建施，结施设计图纸；

②现场实际情况；

③工程地质勘察资料

2、本公司的资源状况、技术优势、传统工艺、施工特点、施工经验、习惯和技术水平。

3、国家现行有关施工规范和质量标准，操作规程。

4、施工合同

5、省、市政府有关部门对建筑工程施工的有关规定。

本施工组织设计的编制须遵守如下基本原则：

①、严格遵守建设程序,保证建设计划的实现；

②、确保工程质量、重视安全生产；

③、积极采用新技术，保证施工质量，加快工程进度；

④、提高施工机械化水平；

⑤、落实季节性施工措施，保证连续作业；

⑥、文明施工管理。

第一章工程概况

第一节简介

工程名称：明泰-米兰星城

工程地点：XX市工业园区南环路以北

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海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

施工组织设计-专项施工方案

建设单位：

设计单位：

监理单位：

施工单位：

第二节建筑结构概况

一、建筑概况：

XX市明泰-米兰星城工程座落于XX市工业园区南环路以北，本工程为全现浇框架剪力

墙结构，地下1层，地上15层，均为住宅，建筑总长39.20米，总宽17.70米，总高45.30

米，建筑面积：8527平方米。按八度抗震设防，抗震等级为二级。

基础：本工程为沉管灌注桩，单桩承载力设计值1560KN，桩长12米，桩锚入承台50，

桩钢筋在承台内的锚固长度应大于530。

结构：本工程为框架剪力墙结构，建筑物按八度抗震设防，钢筋为I级和Ⅱ级。填充墙为

M5.0混合砂浆砌筑粘土空心砖。混凝土强度等级为：楼面柱、梁板、剪力墙为C30，垫层

为C10。

建筑：客厅、卧室、餐厅为原浆收光地面，墙面为1：2.5砂浆粉刷，顶棚为1：2.5

砂浆粉刷。厨房、阳台、卫生间为防滑地砖地面。

门窗：窗采用90系列白塑白玻塑钢窗，门有复合防盗门、乙级防火门、塑钢门。

屋面：结构层上做加气混凝土碎块拌和水泥浆按设计坡度找坡层，最薄处60mm。2厚

聚氨酯防水涂膜。

第三节场地条件

该建设工程“三通一平”已完成，道路已通至施工现场，水电已接驳至建筑物围墙边，

用电量200KW，水管接头已接到工地围墙边，管径为80mm。本工程所有机械材料进场均由

东边进入。

第四节业主对该工程的要求

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海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐