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香港房地产合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：香港昌盛房地产开发有限公司
地址：香港特别行政区中环皇后大道中100号
法定代表人：李华
联系方式：按照双方确认的通讯录提供
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：香港宏图地产顾问有限公司
地址：香港特别行政区铜锣湾勿地臣街1号
法定代表人：张伟
联系方式：按照双方确认的通讯录提供
合同简介：
鉴于甲方作为专业从事房地产开发的知名企业，拥有丰富的房地产开发、销售及物业管理经验；乙方作为专业的房地产顾问公司，具备优秀的市场研究、项目策划及销售能力。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，双方就以下事项达成合作意向：
（1）甲方拟将其位于香港特别行政区某地块的房地产开发项目（以下简称“本项目”）委托乙方进行市场研究、策划及销售；
（2）乙方同意接受甲方的委托，为本项目提供专业、高效的服务；
（3）双方同意按照本合同约定，明确双方的权利与义务，确保本项目顺利进行。
在本合同签订之前，双方已经进行了充分的沟通和协商，对彼此的背景、能力及诚信度有了深入了解。双方均有信心，通过本合同的签订，将为本项目带来良好的市场反响和经济效益。
本合同旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，保障双方合法权益，维护双方友好合作关系。本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等。双方应严格遵守本合同约定，共同推进本项目的顺利进行。
本合同的签订，符合国家法律法规及香港特别行政区的相关规定，具有法律效力。自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
特此说明。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于：甲方将其拥有的房地产项目委托乙方进行市场研究、策划及销售，以实现项目价值的最大化。具体内容包括：
1.乙方负责对本项目进行市场调研，制定市场定位及营销策略；
2.乙方负责、策划本项目的一切销售活动，包括但不限于广告宣传、客户拓展、销售执行等；
3.乙方在合同约定的期限内，完成甲方指定的销售目标。
第二条定义
1.本项目：指甲方拥有的位于香港特别行政区某地块的房地产开发项目。
2.市场研究：指乙方针对本项目进行的房地产市场、分析及预测。
3.策划：指乙方为本项目制定的市场定位、营销策略等策划方案。
4.销售：指乙方、实施本项目销售活动的整个过程。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利：
（1）甲方有权监督乙方按照本合同约定履行其义务；
（2）甲方有权获得乙方提供的本项目市场研究、策划及销售报告；
（3）甲方有权根据本合同约定收取销售收入。
2.义务：
（1）甲方应向乙方提供本项目的相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建筑设计图纸等；
（2）甲方应确保提供给乙方的资料真实、准确、完整；
（3）甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用；
（4）甲方应支持乙方的销售工作，提供必要的配合。
二、乙方的权利与义务
1.权利：
（1）乙方有权根据本合同约定获得甲方提供的相关资料；
（2）乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用；
（3）乙方有权在合同约定范围内自主开展市场研究、策划及销售工作。
2.义务：
（1）乙方应按照本合同约定，对本项目进行市场研究、策划及销售；
（2）乙方应确保其提供的市场研究、策划及销售服务符合甲方要求；
（3）乙方应在合同约定的期限内完成销售目标；
（4）乙方应及时向甲方报告项目销售情况，并根据甲方要求提供相关数据；
（5）乙方应遵守国家法律法规及香港特别行政区的相关规定，确保销售活动的合法性；
（6）乙方应对其销售过程中的失误、过错承担责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。
第四条价格与支付条件
1.价格条款：乙方为本项目提供市场研究、策划及销售服务，甲方应支付给乙方的服务费用为销售总额的5%。
2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。
3.支付时间：甲方应在项目销售回款后的10个工作日内，向乙方支付相应的服务费用。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为36个月。
2.乙方应在本合同生效之日起60日内完成市场研究及策划方案，并开始销售工作。
3.乙方应在合同有效期内完成甲方指定的销售目标。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方未按约定时间向乙方支付服务费用的，应向乙方支付迟延支付金额的0.1%作为违约金；
2.甲方未按照约定提供相关资料或提供的资料不真实、不准确、不完整的，导致乙方无法履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金；
3.甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
二、乙方的违约责任
1.乙方未按约定时间完成市场研究、策划及
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