规范有效的租房合同范本6篇.docx

规范有效的租房合同范本6篇

篇1

租房合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其所有的位于__________市__________区（县）__________路__________号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为__________平方米，房屋类型为__________，结构为__________。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金按__________（月/季/半年/年）支付，租金总额为__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应在每月（季/半年/年）的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为__________（银行转账/现金）。具体支付信息如下：

*账户名称：__________

*账号：__________

*开户行：__________

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金，保证金总额为__________元（大写：__________元整）。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，如乙方违反租赁协议，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并确保房屋内的设施完好。如有损坏，应及时修复或照价赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需与他人合租，应事先取得甲方的同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还房屋，并确保房屋内的家具、电器等物品完好。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反租赁协议，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用、搬迁费用等。

2.乙方如违反租赁协议，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏修复费用等。同时，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

七、争议解决方式

如甲乙双方因租赁协议发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.如有未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议应与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日

篇2

租房合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，乙方应在每月XX日前向甲方支付下个月的租金。

2.乙方可选择以下方式支付租金：现金、转账或银行支票。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金XX元，合同终止时，甲方应返还乙方押金（扣除相关费用后）。

2.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内存放违禁品或从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳租金和其他费用，不得拖欠或逃费。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。