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2024年度城市更新项目拆迁工程居间服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策和规定

1.3行业标准规范

2.合同双方基本信息

2.1甲方（委托方）信息

2.2乙方（居间服务方）信息

3.项目背景及概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目内容

4.居间服务内容

4.1拆迁方案制定

4.2拆迁政策咨询

4.3拆迁协议签订

4.4拆迁补偿协商

4.5拆迁现场管理

5.居间服务费用及支付方式

5.1居间服务费用总额

5.2居间服务费用支付方式

5.3支付时间节点

5.4付款条件

6.合同期限

6.1合同生效日期

6.2合同终止日期

6.3合同续签

7.履约保证

7.1甲方履约保证

7.2乙方履约保证

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：拆迁项目基本情况

13.2附件二：居间服务费用明细

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规；

1.2依据《市城市更新项目拆迁管理办法》等地方政府相关政策和规定；

1.3依据《城市房屋拆迁补偿安置办法》等行业标准规范。

2.合同双方基本信息

2.1甲方（委托方）名称：公司

2.1.1住所地：省市区路号

2.1.2法定代表人：X

2.1.3联系电话：

2.2乙方（居间服务方）名称：拆迁咨询服务有限公司

2.2.1住所地：省市区路号

2.2.2法定代表人：X

2.2.3联系电话：

3.项目背景及概述

3.1项目名称：2024年度城市更新项目

3.2项目地点：省市区

3.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

3.4项目内容：包括拆迁、安置、补偿等工作

4.居间服务内容

4.1拆迁方案制定：乙方根据甲方提供的项目资料，制定合理的拆迁方案，包括拆迁范围、拆迁方式、拆迁时间等。

4.2拆迁政策咨询：乙方为甲方提供拆迁政策、法律法规等方面的咨询服务。

4.3拆迁协议签订：乙方协助甲方与被拆迁人签订拆迁协议，确保协议内容合法、合规。

4.4拆迁补偿协商：乙方协助甲方与被拆迁人协商拆迁补偿事宜，确保补偿方案合理、公正。

4.5拆迁现场管理：乙方负责拆迁现场的日常管理工作，包括安全、秩序、进度等。

5.居间服务费用及支付方式

5.1居间服务费用总额：人民币万元整。

5.2居间服务费用支付方式：按项目进度分阶段支付，具体支付节点如下：

5.2.1签订合同后支付万元；

5.2.2拆迁方案制定完成后支付万元；

5.2.3拆迁协议签订后支付万元；

5.2.4拆迁补偿协商完成后支付万元；

5.2.5拆迁工作结束后支付剩余万元。

5.3付款条件：甲方应在每个支付节点前，向乙方提供相应的付款凭证。

5.4付款时间：每个支付节点对应的付款时间应在不迟于支付节点后个工作日内完成。

6.合同期限

6.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同终止日期：拆迁工作结束后，经双方协商一致，合同终止。

6.3合同续签：如需续签合同，双方应在合同到期前个工作日内协商一致，并签订续签合同。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息、客户信息等，均属必威体育官网网址内容。

8.2必威体育官网网址期限：自本合同生效之日起至合同终止或解除之日起年内。

8.3违约责任：任何一方违反必威体育官网网址条款，泄露必威体育官网网址信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规，按照法定程序进行。

10.法律适用及管辖

10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

10.2管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。

11.合同变更及解除

11.1合同变更：任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，并经双方协商一致。

11.2.1合同订立依据发生重大变