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2024年碧桂园房地产开发项目股权转让合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同履行期限

1.6合同履行地点

2.股权转让主体

2.1转让方

2.2受让方

2.3股权转让比例

2.4股权转让价格

2.5股权转让方式

2.6股权转让款项支付

3.股权转让标的

3.1房地产开发项目概述

3.2项目用地情况

3.3项目规划情况

3.4项目建设进度

3.5项目配套设施

3.6项目相关证件及手续

4.股权转让条件

4.1转让方义务

4.2受让方义务

4.3第三方权益保障

4.4合同解除条件

4.5违约责任

5.股权转让程序

5.1股权转让审批

5.2股权转让登记

5.3股权转让变更登记

5.4股权转让公告

5.5股权转让登记手续办理

6.股权转让费用

6.1股权转让税费

6.2股权转让手续费

6.3其他相关费用

7.股权转让收益分配

7.1股权收益分配原则

7.2股权收益分配比例

7.3股权收益分配时间

8.股权转让后的经营管理

8.1项目经营管理模式

8.2项目经营管理团队

8.3项目经营管理责任

8.4项目经营管理风险

9.股权转让后的债务承担

9.1原有债务承担

9.2新增债务承担

9.3债务清偿方式

9.4债务清偿期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

10.4合同解除与终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1项目转让清单

12.2项目相关资料

12.3其他附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署代表

13.4签署印章

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同修改

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年碧桂园房地产开发项目股权转让合同”。

1.2合同双方：甲方（转让方）为_______，乙方（受让方）为_______。

1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同履行期限：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。

1.6合同履行地点：_______。

2.股权转让主体

2.1转让方：甲方为_______房地产开发有限公司，注册号为_______，法定代表人为_______。

2.2受让方：乙方为_______房地产开发有限公司，注册号为_______，法定代表人为_______。

2.3股权转让比例：甲方将其持有的_______%的股权转让给乙方。

2.4股权转让价格：股权转让价格为人民币_______元。

2.5股权转让方式：采取一次性支付的方式，乙方在合同生效之日起_______个工作日内将股权转让款项支付至甲方指定账户。

2.6股权转让款项支付：乙方支付股权转让款项后，甲方应出具收款凭证，并在收到款项后_______个工作日内向乙方办理股权变更登记手续。

3.股权转让标的

3.1房地产开发项目概述：本股权转让标的为位于_______的房地产开发项目，项目用地面积为_______平方米。

3.2项目用地情况：项目用地已取得土地使用权证，证号为_______。

3.3项目规划情况：项目已取得城乡规划许可证，证号为_______。

3.4项目建设进度：项目已完成_______%，预计_______年_______月竣工。

3.5项目配套设施：项目周边配套设施齐全，包括_______。

3.6项目相关证件及手续：项目已取得_______、_______等相关证件及手续。

4.股权转让条件

4.1转让方义务：甲方保证其股权转让行为合法、有效，并保证其拥有的股权转让权不受任何限制。

4.2受让方义务：乙方保证其支付股权转让款项的合法性和及时性，并保证其具备房地产开发和经营的能力。

4.3第三方权益保障：双方应确保股权转让过程中，不损害其他股东和债权人的合法权益。

4.4合同解除条件：如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

4.5违约责任：违反合同约定的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.股权转让程序

5.1股权转让审批：股权转让事宜需经双方股东会或董事会批准。

5.2股权转让登记：股权转让双方应在合同生效之日起_______个工作日