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有处分权房屋抵押借款合同5篇
篇1
借款人:[借款人姓名]
贷款人:[贷款人姓名]
抵押人:[抵押人姓名]
抵押权人:[抵押权人姓名]
合同编号:XXXX年XX月XX日
声明与承诺:
鉴于借款人向贷款人借款,抵押人同意将其有权处分的房屋作为抵押物,为借款人的借款提供抵押担保。因此,借款人、抵押人、抵押权人和贷款人共同签订本合同,以明确各方的权利和义务。
第一部分借款条款
一、借款金额
借款人向贷款人借款人民币[借款金额]元。
二、借款期限
借款期限为[借款期限]个月,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、借款利率
借款利率为年利率XX%,自借款发放之日起计算。
四、还款方式
借款人应按照每月/每季/每半年/每年等周期向贷款人支付利息和本金。具体还款方式由贷款人和借款人协商确定。
五、违约责任
1.借款人如未按照约定的还款方式还款,或者还款逾期超过XX日,视为违约,应当支付违约金。违约金按照逾期还款金额的XX%计算,最低不低于XX元。
2.借款人如未按照约定用途使用借款,或者将借款用于非法活动,视为违约,应当支付违约金。违约金按照借款金额的XX%计算,最低不低于XX元。
3.借款人如违反其他约定,视为违约,应当支付违约金。违约金按照违约情节的严重程度计算,最低不低于XX元。
第二部分抵押条款
一、抵押物
抵押物为抵押人所有的位于[抵押物地址]的房屋,建筑面积为[建筑面积]平方米,产权证号为[产权证号]。
二、抵押期限
抵押期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、抵押权实现
1.如果借款人未按照约定还款,或者还款逾期超过XX日,或者将借款用于非法活动,或者违反其他约定,视为违约。此时,抵押权人有权要求抵押人承担抵押责任,即要求抵押人将抵押物折价或者以拍卖、变卖等方式处置,以实现抵押权。
2.在实现抵押权的过程中,产生的所有费用(包括评估费、拍卖费、律师费等)均由借款人承担。
3.如果抵押物价值不足以清偿借款人的债务,不足部分由借款人继续清偿。
四、其他约定
1.抵押人在抵押期间应当妥善保管抵押物,不得擅自转让、出租或者用于其他用途。如有违反,视为违约,应当支付违约金。违约金按照抵押物价值的XX%计算,最低不低于XX元。
2.抵押权人在实现抵押权的过程中,有权要求借款人提供必要的协助和支持。借款人应当积极配合,不得阻挠或者妨碍抵押权的实现。如有违反,视为违约,应当支付违约金。违约金按照借款金额的XX%计算,最低不低于XX元。
第三部分其他条款
一、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决过程中,借款人应当继续履行还款义务,不得因争议而停止还款。如有违反,视为违约,应当支付违约金。违约金按照借款金额的XX%计算,最低不低于XX元。
二、合同生效与终止
1.本合同自借款人、贷款人、抵押人和抵押权人四方签字或盖章之日起生效。合同生效后,各方应当切实履行自己的义务,不得擅自变更或者解除。如有违反,视为违约,应当支付违约金。违约金按照借款金额的XX%计算,最低不低于XX元。
2.本合同在借款人还清全部借款本息并履行完毕其他约定后终止。合同终止后,抵押权人应当及时返还抵押物产权证等相关资料,并协助借款人办理相关手续。如有违反,视为违约,应当支付违约金。违约金按照抵押物价值的XX%计算,最低不低于XX元。
篇2
合同编号:[合同编号]
当事人:
借款人:[借款人姓名]
贷款人:[贷款人姓名]
抵押人:[抵押人姓名]
鉴于:
借款人因[借款原因]需要向贷款人借款,抵押人拥有对抵押物的处分权,故签订本合同。
第一条借款与贷款
1.借款金额:[借款金额]
2.借款期限:自[借款开始日期]起至[借款结束日期]止。
3.贷款利率:年利率为[贷款利率]。
4.还款方式:[还款方式,如等额本息、先息后本等]。
5.贷款用途:[贷款用途,如购买房产、投资创业等]。
第二条抵押物
1.抵押物名称:[抵押物名称,如房屋、车辆等]。
2.抵押物价值:[抵押物价值]。
3.抵押物处分权证明:抵押人需提供对抵押物的处分权证明。
第三条抵押担保范围
1.
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